正文 第一章 重生 李穆叹了口气，虽然屋子里暖气开得很足，但他还是觉得冷。正是大年三十，国内正热热闹闹的，海外这个海边的偏远小港口却是冷冷清清的。现在刚过8点，街上连个鬼影都看不见。 这个城市只有20多万人口，大多还是住在郊外的小区，城里只有一条街道比较繁华，主要的商场店铺都分布在这条街周围，名字也是一点想象力都没有，就叫做main_street，翻译过来就是主街。李穆家的房子就在这条主道最尾端海边港口，当时可是花了李穆的父亲大价钱才买下来的，就是喜欢这里风景好又比较繁华，生活方便。 可是等买下来才发现，这里的确风景好，生活也挺方便，可是繁华实在是说不上，街上的人流比国内县级市的商业街还少。除了周末之外，商店下午5点就关门，7，8点钟街上就没人了，要找人只能去酒馆、脱衣舞场和赌场。在国内的时候，8点钟李穆觉得刚刚天黑，还有好长一段夜生活。到了这里，李穆8点钟就觉得很晚了，快要睡觉了。 今天更是如此，偌大的宅子里，只有李穆一个人呆着。平日李穆的父亲还会和李穆一起看看电视，说说话。可今天李富贵每逢佳节倍思亲，熬不住想念，早早的去了赌场麻醉自己。李穆不喜欢赌钱，所以就一个人呆在家里了。 连上央视的网站，打开春节联欢晚会，把电脑声音开大，李穆就躺上了床，打算躺在床上看网上直播。没想到才躺了几分钟，他就睡着了。 天地一片白茫茫的，李穆在其中上下飘荡。不知道过了多久，李穆看到一片光芒，一念之间，就飞了过去，原来这片光芒是由一个数百米高，背上长着十二对翅膀的巨人发出来的。这是什么啊？李穆刚生出这个念头，那个巨人就对着李穆说：“我是神！” “神？”李穆很是怀疑，和大多数中国人一样，他并不怎么信神，不论是基督教的还是其他什么宗教的。“如果你是神的话，那你把哥德巴赫猜想解出来给我看看吧。” “这个……数学这种东西……”那巨人顿时吱吱唔唔起来。 李穆摇了摇头。 巨人不好意思地说：“好吧，其实我不是神，我是来自魔人国的外星人。哥德巴赫猜想这种东西要用到中学学到的东西才能解，我现在还在上小学呢。” 这个梦可真是稀奇古怪，李穆想了想，最近似乎没有看什么外星人解密之类的节目啊，怎么会梦到外星人呢？“既然你是外星人，为什么会长的和人一样？”虽然多了十二对翅膀，可是有双手双脚，两只眼睛一只鼻子，还都长对了地方。 “这个啊？这个是我来地球之前专门买的外套，这才是我的真面目。”说着一个章鱼样子的生物从巨人脑袋里爬了出来，“哎，我被那帮奸商骗了，还说什么这是高级天使套装，地球人一见就会下拜。” 看着章鱼样子的外星人，李穆知道这个梦是哪里来的了。晚餐李穆吃的就是一大盘炸章鱼，都拇指头大小，下油锅一炸，又香又脆，可惜是冷冻的。外国这点非常不好，好好的海鲜非要冷冻过来才拿出来卖，想要弄点游水的活鱼吃那可真是费劲。 “现在，我给你一个机会……”章鱼说，“你想不想发财做一个有钱人？我现在给你一个机会……” 还没等他说完，李穆就说：“我现在就很有钱啊。”李穆父亲登记在李穆名下的财产有十几亿，光是他现在住着的房子，换成人民币也要三千多万了。 “嗯……这个……你不想有很多女人吗？”章鱼继续说。 “我现在就有很多女人。”李穆说，有钱自然就有女人。 “那个……那个……”章鱼说不出话来了，“其实是这样的，我做时空实验出了错。黑洞蒸发的速度出错了，造成时空震荡……唉，我已经尽力做了补救，拯救了地球拯救了人类拯救了熊猫拯救了海豚，但还是……你运气不好。”章鱼长叹了一口气说。 “我怎么了？”李穆问。 “你会回到过去……实际上是整个银河系，整个仙女星云都会回到过去。”章鱼说，“不过所有的人都不会记得这四年多余的时光，但你不是，你会带着这四年的记忆回到四年前。” “四年前？”这个好像在小说上看过，带着四年的记忆回到过去的自己身上，应该算是重生吧？别人重生是怎么干的来着？赌球？买彩票？一等奖不过1000万，这点钱李穆还没放在眼里。记得有个人好像中了2，3亿，钱是不少，可是这事怎么看怎么觉得有猫腻，而且2，3亿对李穆的帮助也不是很大。回到四年前，李穆能干什么呢？投资准一点，赚钱多一点，但那又有什么区别呢？四年之后还不是要一个人呆在这所冷冷清清的大宅子里。 不……如果他能够赚很多很多钱的话，说不定能够改变自己的命运。李穆之所以年三十呆在这个鸟不拉屎的地方，是因为他的父亲李富贵。李富贵是一个地产商，天不怕地不怕那种，开了一家富贵地产，注册资金只有500万。前几年地产市道好的时候，富贵地产拼命扩张，最多的时候同时开工上百个楼盘。这么多楼盘同时开工，人工材料水电一天就是好几千万，借钱买地要付的利息那就更加不用说了。 李富贵当然没有这么多钱了，他用尽各种方法，银弹肉弹贿赂做假账伪造文件，想尽办法从银行借钱。要是这上百个楼盘都成功卖出去，李富贵可就真富贵了。结果建到一半的时候，上头要打压房市，限购令一出，银行不肯借钱了，他的资金链马上就断了。李富贵也是果决，立马扔下国内的一切，把公司所有现金统统卷走，跑到国外去了。 有家不能回，有国不能归……如果穿越回去了，弄一大笔钱，这样资金链就不会断了吧。可是这又谈何容易，要把那上百个楼盘撑到完工，拆东墙补西墙的，少说也要上百亿。何况就算完工了，现在市场那么差能不能卖出去还两说。要是卖不出去，银行贷款还不出来一样还得卷钱跑出来。 就算是回到过去，李穆能够在四年里面挣出上百亿来吗？李穆对自己可没这么有信心。 “好了，”章鱼说，“今天我来见你，就是来求你，你回到过去之后，可千万不要把这事告诉别人。” “要真的我回到过去，告诉别人，也得有人信啊！”李穆没好气地说。 “现在的地球人当然不会信，可是如果你说了，难免就会有记录流传下去，等你们地球人的科技到了，重新检视证据，说不定就会发现真相，然后通报我们国家，我们国家一看没错，就把我的小学毕业证吊销了怎么办？小学可是要上整整六年的啊！”章鱼说。 “好吧，要我不告诉别人也行，有什么好处给我？”李穆问。 “你要什么？超科技用品不能给你，异能也不行，本来地球上没有的东西，要是被人发现了可就糟糕了。我最多只能让你身体好一点，没病没灾什么的。”章鱼说。 “好多少呢？”李穆问，“奥运冠军那种水平？NBA球星的水平？” “那也太夸张了，”章鱼说，“最多让你的身体比普通人好一倍，到普通运动员的水平。” “我的身体本来就不错！”李穆说。 “那……那在不引人注目的地方给你增强吧。”章鱼说，“我就给你……把你的下面那个东西加长加粗一半好了。” “鸡？”李穆一呆，“这个这个……好吧。” “好了，我现在就送你回去，记住千万不要告诉别人啊！你要是告诉了别人，我就把你的下面剪掉！” 说完李穆只觉得下面一冷，就醒了过来。 他坐在一张臭烘烘的椅子上，窗外是不断飞逝的风景。瞬间李穆就想了起来，这是2008年他在赶去省城的火车上。还真的重生了啊……也许只是错觉？他拿出手机来，没错，这是2008年8月15日，他考上了省城的大学，现在正是去省城的路上。难道以后四年的生活，都是梦？庄周梦蝶，还是蝶梦庄周？ 如果不是重生的话，这个梦未免也太真实了些……这一天发生了什么事情？李穆歪着脑袋想了想，接下来似乎是有几个火车乘务员来查票？记得领头是个女的，长的还不错。还没想完呢，乘务员就来查票了，领头那个女乘务员，和记忆中一模一样。 “您好，您的票。”女乘务员对这李穆微微一笑。 李穆把票拿了出来，交给女乘务员。还好是穿越回了8月15，要是再早几个月，重新考高考，那可真是要命了。在大学里混了四年，专业知识学了不少，英语还进步了很多，可是物理化学什么的，早就忘光了。 李穆仔细回忆着自己现在的处境，现在是2008年，家里的生意正蒸蒸日上，可是隐忧当然也是很多。李穆现在名下的资产大概有7，8千万，不过其中大部分并不真是李穆的钱，只是李富贵用李穆的名字登记的而已。李穆自己的钱大约在1000万上下，大部分是在家乡子乌的房产，不用打理，坐着就能收钱。另外还有流动资金100多万，凭着这100多万能干什么呢？李穆权衡了一下，决定把子乌的房产全部卖掉，然后把钱全部弄到省城去运作。 省城的机会比子乌多多了，也大多了，就算是买地产，省城地产升值速度也比子乌快多了。当然主要是因为今后四年李穆都要呆在省城。 下定决心之后，李穆才想起来，如果穿越是真的话，……他立即跑去了厕所，脱下裤子一看，果然大了不少，达到了欧美爱情动作片里面的平均水平！以后出了国就不必因为本钱太小不敢勾引外国洋马了！章鱼没有骗人啊！章鱼你真是好人啊！李穆立即觉得浑身都充满了干劲，虽然没有得到异能也没有超级科技产品，可就为了这个，就不枉回来这么一趟，谢谢你啊章鱼！ 正文 第二章 到达 从厕所里面出来，李穆开始盘算要怎么利用先知的优势赚钱，想了一会儿就觉得脑门疼。然后他想起来，这时候高考的后遗症还在呢。前一阵子读书太用功，没日没夜的看书，考完试之后放松下来，一看书就头疼，想事情想得久了就头疼。现在高考刚过没两个月，后遗症还在呢，李穆记得这病还是大二的时候才完全消失的。 其实以李穆的家庭条件来说，他是完全用不着这么拼命的。出钱走特招的路子，或者直接到外国去读书，读的大学都不会比李穆自己考上去的差。不过李穆还是很想不靠家里靠自己考上大学，所以这么努力。 李穆总是这样的，能够自己办成的事情，就不想靠家里。去省城上大学，一百多公里的路程，说远不远说近不近，本来李富贵说要让司机送他去的，李穆拒绝了，连自己的车都没开，买了火车票就起程了。 不一会儿到了省城，检票出站之后，李穆就绕了老大一个弯，从火车站和汽车站的连接处检票出去。因为他知道如果他从正常的检票出口出去，老远就能看见一大帮穿着黑色西装套装还要带着墨镜的家伙招摇过市，其中两个还举着：“热烈欢迎李穆董事来省城”的牌子。他们当然不是真的黑道上混的，这些是李穆父亲在省城设立的分公司的员工。 李富贵现在业务主要在子乌，在省城只有一个很小的，正在谈前期工作的楼盘，在省城的分部现在只有十五六个人，七八条枪。可是以后李富贵是打算把主要业务放到省城的，所以也分外的注重省城分部的正规化工作——所有省城分部的业务员都发了五套正装西装，外加领带鞋袜作为工作装，并规定除了特别冷特别热的天气之外一定要穿。 李富贵当时也不知道中了什么邪，偏偏选了黑色西装。分部的那些人一穿起来，两个人走一起，怎么看怎么像是放高利贷的，三个人坐一块，怎么看怎么像是卖毒品的，全体开个大会，如果不是在深山老林人迹罕至没人知道地方，准把警察给招来。要是他们真的跑去深山老林里面开大会，更让人觉得鬼鬼祟祟的在干什么违法的勾当了。 上一辈子李穆就被这么一圈人围着，横穿整个火车站广场，让李穆丢尽了脸……这一次李穆绝对不会让这种事情发生的。从小门出了火车站，李穆又绕了老远回到火车站广场上，幸好时间还来得及。 “抢劫啊！”一声远远超过海豚的高音飙了起来。 李穆看也不看那个受害者小姑娘，一拳就把刚刚抢了手袋的小贼打倒在地。小贼旁边一个五大三粗满脸横肉的人一愣，手刚伸到怀里，李穆又是一拳过去，把这个莽夫也打倒在地，再加一脚踩住他的手，然后从莽汉怀里掏出一把匕首，远远的扔开。 这个两个人是同伙，一个出手抢夺，另一个人看风色。要是有人阻挡了小贼，莽夫就会上前去掏出匕首。上一辈子见义勇为把小贼拦下来的人就倒了霉，被这个莽汉刺了一刀，在医院里面躺了好几个月，丢了工作还得自己出医药费。 这一辈子李穆可不会让这种事情发生了。他捡起小贼扔下的包，送回给海豚音小姑娘：“这是你的包吧？” “是啊，真是谢谢你。”受害者接过包说，“没想到省城还这么乱。” “火车站是比较乱。”李穆点点头说。上辈子的报纸没有提这个受害者的身份，现在看起来，她的年纪看起来大约是15，6岁左右，却拿着一个价值几万块钱的外国名牌包，看起来也是一个富二代。“没事的话我就先走了。”李穆说。这里的骚动已经惊动了那帮假装黑涩会，要是再不赶紧走，被他们围住就不好了。 “不行，我还没感谢你呢。”那个女生瞪大了眼睛说：“我是来省城上大学的，今天报到。身份证录取证书钱手机什么的都在这包里，要是被抢了，我还真不知道该怎么办才好。真是谢谢你啊！” “不用客气！”李穆边说边走，“我还有事先走了。”他打贼可不是为了这个小姑娘，他是为了那个见义勇为的人。再纠缠下去警察来了还得浪费好一顿口舌呢。 “等会儿啊……喂，起码留个名字！”那个女生想拉着李穆，没拉住，跺着脚着急地叫。 “我叫做雷锋！”说着李穆已经跑远了。 走到火车站外面，李穆打了个电话给那帮假装黑涩会的头头，富贵地产省城分公司的经理王平：“喂？王叔叔啊？我是李穆，我已经到了……已经出了火车站？你们在检票口外面？我没看见啊。我已经上了出租车了，欢迎晚宴？我先去报到吧，我报到完了再去找你们。” 面不红气不喘的撒了谎之后，李穆拦了一部出租车，说了大学的名字，就此绝尘而去。今天晚上的那个什么宴会他是绝对不会去的，上一辈子李穆傻乎乎的去了，结果吃饭洗脚卡拉ok一条龙直落，唱完差不多天亮了，旁边的房间两拨人打架，有人报了警。他们一群人什么都没做，还是被警察拘留了24小时。人家警察说得好：“一看你们这帮人就不是好东西，这次没抓到算你们好运！” 到了学校门口，找到报到的地方，分配了宿舍，正想出去吃个饭，就听到一个超过海豚的高音：“同学！雷锋同学！” 然后李穆就被拉住了，转头一看，原来是那位海豚音小姑娘。被这个小姑娘叫了这么一声，周围的人全都看过来了，李穆连忙拉着她走到路边。“你怎么在这里啊？”李穆问，“你也是来报到的？” “是啊，我们还真是有缘啊。”那个小姑娘说，“我叫做杨淑，杨树柳树那个杨，温柔贤淑那个淑。你叫什么名字啊？还是要继续叫你雷锋？” “我叫做李穆。”李穆没好气地说，“你今年几岁啊？怎么就来大学报到了？”靠近了看，这小姑娘更显小，难道是娃娃脸？这也未免娃娃脸得太夸张了吧？ “我今年14岁啊。”那个小姑娘说。 “那怎么来大学报到了？”李穆问。 “跳级啊。”杨淑说。 还是个天才美少女呢，李穆说：“好了，我现在要去宿舍，你也要去宿舍的吧？先这样了。” 事实上李穆这一次不打算住宿舍了，上一辈子李穆贪新鲜在宿舍里住了一个学期，结果忍受了一个学期的不方便，却一个朋友都没交到。他即将被分配到的宿舍，一共是四个人，除了他以外是三个，一个从来不出现，一个只顾着打DOTA，还有一个一学期报了8门课，早上5点起床背英语，晚上12点才做完作业睡觉。一个学期下来，半个朋友都没交到。 这一次李穆打算在外头买个房子住好了。想起来，在宿舍的时候，热天没空调，冷天没暖气，到底是怎么熬过来的？没暖气还好说，穿多两件衣服也就是了。可要是超过35度不开冷气，这简直就是非人的生活啊！2008年的夏天又特别的长，现在还只是8月份，不找个有冷气的房子怎么活啊。 “等一等嘛，”杨淑说，“我不打算住宿舍，我想在外面租房子住。” “你年纪这么小一个人在外面租房子住？”李穆忍不住问。 “天气太热了啊，”杨淑一边拿手绢擦汗，一边说，“宿舍没空调，我会被热死的。” 这倒也说的没错。“可还是太危险了吧。”李穆说，“省城这里治安不怎么样啊。”省城人多，治安自然就不是那么好。子乌以前号称夜不闭户，当然现在也不行了，可总比省城好一些。 “我5岁就一个人上学，8岁开始自己做饭洗衣服，12岁就一个人住了。”杨淑说，“我们那儿治安还没有省城好呢。李穆哥哥，为了感谢你帮我拿回了包包，中午我请你吃饭怎么样？” “吃饭就免了吧。”李穆看看已经走到校门口了，不远处刚好有一个杂货店，于是说，“我还有事，请我喝瓶可乐吧。” “那怎么能行呢。”杨淑说，“你有没有手机啊QQ什么的？” 李穆当然有手机，还是联通移动各一部呢，他把自己的其中一部手机的号码告诉了杨淑，“这个是我的电话。” “怎么这么多8啊？”杨淑一边说一边打了过来。 “这个号码原来是我爸的。”李穆说。李富贵当年花了八万块钱买下了这个号码，过了几天，有个“高人”和他说这个号码和李富贵生辰八字不和，李富贵就把这个号码转给李穆用了。这时候电话响了，李穆记下了杨淑的号码，就和她分开了。 打车来到富贵地产省城分部，李穆见到了分部的经理王平，“王叔叔，你知道在省城大学附近，有什么房子出租吗？我想租下来。” “这个嘛？太子爷等一等，我找人问问。”王平打了几个电话，“出租房子倒是很多，不过大多数都是租给学生的，条件很差。只有几间还不错，一个是小区里面三房两厅的公寓房，热水空调都有，不过要买家具。走路的话，去你们大学大概20分钟。一个是私宅，三层半，每层200平，家具家电都是齐的，就在你们大学的后门。本来一二层租出去当学生公寓，第三层和天台房东自己住。现在房东出国去了，所以打算把第三层也租出去，租这个房子有个附加条件，要替房东收房租。一个是……” “等一等，说说三层半那个。”李穆忽然说。 “三层半那个？我觉得没什么好的。”王平说，“虽然地方不小，不过附近的设施不怎么样。那个房子说是别墅，其实就是以前乡下农民自己起的房子，水电都是自己拉的，装修也很差。” “屋主叫什么名字？”李穆问。 “好像叫做施什么的……”王平一时想不起来。 “施大石？”李穆问。 “对！就是这个名字。太子爷你怎么知道的？”王平问。 “你帮我问问屋主有没有意思出售房子。”李穆说。 “嗯？这栋房子没什么好的啊。”王平说，“屋主的确有意向要出售，不过他开价太高了，要五百万，而且房产证上面只有400平米。” “没关系。”李穆说，“我想买，你帮我做个按揭吧，我手头有200万现金，其他的钱也很快就能够凑齐。” 真是个一点品味都没有的死暴发户！王平在心里给李穆加上了这个标签。“好的，我立即就给你办。”他说，“我觉得可以砍到400万，一平米一万在这个地方已经很不错了，再说这个房子一年的收入也就是15万元上下。” “砍价当然要砍，不过一定要保证时间，我一个月内就要把它买下来。”李穆说。三层半、在后门、一层200平方，再加上屋主叫做施大石，李穆确定了，这就是他在上辈子知道的那所房子。半年以后大学要起几栋学生宿舍，征收了后门一块地方，就是这栋房子所在之处，记得当时大学是花了1600万买下来的。再过两个月，学校要收购这栋房子的风声就要传出来了。“还有这栋房子附近的其他房屋，你也打听打听屋主卖不卖，要是卖的话我也买下来。” “恕我直言，太子爷，”王平有些迟疑，“公司的现金流有些紧张……” “用我自己的钱，你只要帮我搞定银行做个按揭就行。”李穆说。 “好吧，既然是太子爷你的决定，我一定全力配合。”王平说，“难道太子爷你想把那块地方买下来做学生公寓？要搞定省城的规划局可没有子乌那么简单啊。” 正文 第三章． 房子 王平自己还有事，于是叫了司机，送李穆到了那栋三层半的小楼。到了的时候，房主已经在等着了，李穆让司机先回去，自己去和房主先谈一谈。房东是一个40多岁的中年人，戴着黑框眼镜，穿着的确良衬衣，自有一股带着土气的书呆子模样，到不太像是农民。他身后的屋子，就是李穆这一次的目标，是一栋不是很典型的农村自建房，钢筋水泥外加砖头，外面贴瓷砖，不过只贴了三面，背后还是原色的红砖。有一个很大的院子，有两个很大的花圃，大概本来是种了花的，但是现在却种了两排蔬菜。李穆对于蔬菜不是很在行，餐桌上盆子里的都认不全，种在地里的就更加认不出来了。 “你好。”房主施大石握着李穆的手说，“你想买我的房子吗？” “是的。”李穆说，“不过我认为500万这个价钱太高了。” “好吧，我们上去一边喝茶一边说吧。”施大石说。 “好啊。”李穆指着花圃说，“那里面种的是什么？” “生菜啊，”施大石仔细看他的花圃，“这些生菜有什么问题吗？” “没有，当然没有什么问题。”李穆不好意思说其实是自己没有认出来这些是生菜。他安慰自己说认不出生菜没什么大不了的，反正他也不喜欢吃生菜。 “你不用安慰我了。”施大石打开铁门，楼梯有些窄，只能一个人上。“我就知道，现在我们国内的环境越来越差了，连生菜都长得不像生菜了。”他继续说，“我就要移民到国外去了。国外青山绿水、环境比中国不知道好到哪里去了。” “那你要移民吗？”李穆问，“哪一个国家？” “阿摩尼亚。”施大石说。 “那是哪里？”李穆没有听说过这个国家，倒是氨的英文名字差不多是这个读音。“怎么想移民去那里呢？” “是一个欧洲的国家，比较小。”施大石一边爬楼梯一边说，“本来我打算移民去美国的，不过美国国籍太难进去了。后来我打算去加拿大，也被拒绝了。还有澳大利亚、新西兰、英国、法国、德国……最后终于找到了阿摩尼亚。中介给我办的是投资移民，要140万阿摩尼亚币，换成人民币是480万。所以这就是我的底线……480万，不能再少了。这栋房子是我唯一的财产，我的所有吃穿住行都要靠这栋房子。要是这栋房子不能卖到480万，我就不能移民，那我就不能卖这栋房子了。” “嗯……那个国家是在欧洲哪里？”李穆问，“说的什么语言？你过去能习惯吗？” “说的好像是阿摩尼亚语吧，我也不太懂。”施大石爬上了第三层，这里又有一个铁门，比楼下的大门更加结实，他打开大门，里面是红色的地板，绿色的墙，颜色对比十分强烈，让李穆觉得有些刺眼。“管他说什么语呢，到时候肯定能解决的。” “以前我去过加拿大。”李穆说，“那时候我很小，不会说英语……那可真是太困难了，好在我年纪小。我觉得你应该去一个嗯……至少语言障碍不那么严重的地方。” “咦？李先生你也到过国外去啊？”施大石一边说一边在客厅坐下，用一个电壶开始烧水，“国外好啊，山清水秀人又好，又干净，又守法律，读书不用钱，上医院也不用钱，不去上班还能拿失业金，老了还能白拿养老金……李先生你干嘛不移民国外呢？” 李穆被噎得半死，有心要纠正一下施大石的错误认识吧，一下子还不知道从哪里开始说起，只好说：“我有加拿大的绿卡。”因为李穆的母亲是个加拿大华裔，所以李穆很容易的就弄到了加拿大的绿卡。 “那你怎么还在国内呆着？加拿大多好的地方啊。”施大石一边说一边用开水洗茶壶和杯子。洗完以后先在茶壶里面倒入一些茶叶，然后冲开水，把第一遍的茶水倒掉，又倒进去开水，闷了半分钟，这才倒出来给李穆喝。 “这个……我觉得国内的机会比较多。”李穆说，“我们还是先说说房子的事情吧。” “房子的底价是480万。”施大石坚持说，“低于这个价格，我没法子移民出去啊。最多我把全屋的家私家电都送给你！你看我这装修的多好啊，和城里的房子装修都不差，拎包带几件衣服就可以入住，一个月收入一万多，又能自己住，又有钱收入，买下来就什么都不愁了。” 其实这个价格，李穆也不是不能接受，不过谈一谈总是好的，“这栋房子，房产证上面的面积是400平方吧？480万的话，就是一平方米一万两千块钱。这附近的房子，有这么高的价格吗？我可以给你一平方一万。这已经是最高价了。”说完一口气喝了一杯茶下去。 施大石又给李穆倒了一杯茶，说：“怎么样？我这大红袍够味道吧？”李穆点了点头，他才继续说：“我这房产证上面是400平米，可是实际面积是600平米啊，算下来才8000块一平，很便宜了。我这栋楼可是6层的基础，到时候你往上可以建多三层，那就是1200平了。再说我这里还有400平的花园呢，都是有国土证的，这些都是住宅地，以后升值空间大着呢。” “但是房产证上面只有400平米对吧？”李穆说，“要改建的话，就要搞定规划局和城建局，这可就难办了。现在三层半，已经有一层半是不受法律保护的，如果被人告了，我还得自己把那一层半拆掉，风险太大了。” “这个你放心，我们这儿绝对没有这事。谁都是房产证上面写一两层然后起五六层的。城建局什么的绝对不敢来管，更别说来拆了。”施大石说。 “你是本地人，当然不怕，我可是外地人。”李穆吐苦水说，“我只能认房产证上面的那些。多出来的，你可以有，我没法子有啊，降一点吧。” “要不这样吧，我在后山还有两口鱼塘，都有10几亩，塘边还有几栋猪舍什么的，这些东西都是新签的合同，还有35年的，转给别人，也要几十万，也一起送给你了。”施大石再次加码，这些东西加起来几十万是没有，除以十，几万还是有的。 “我又不会养猪，也不会养鱼，要了也没用啊。”李穆提出了自己的条件，“投资移民，不是说就是把钱给那个国家吧？只是投资下去而已，钱还是你的。我可以借你80万，再加上那400万的房款，你就够钱投资移民了，等你办完手续，再把钱还给我好了。” “这样啊？”施大石喝了一杯茶，摇摇头说，“太麻烦了，我可不愿意欠别人的钱。还是等一等吧，也许有别的买家愿意出480万呢。先喝茶，喝茶吧。” 几百万的买卖，李穆也没指望一次就谈下来，于是喝了一口茶，说：“你这里1，2层都租出去了吗？” “是啊，走几十米就是大学后门，特别好租，都是学生来租。”施大石说起这个来滔滔不绝，“学生好啊，文化人，按时交租，不交租就乖乖的自己搬走了。你听我说，可千万别租给打工的，特别是那些到处跳槽的，没文化，粗鲁，整天弄坏东西。他自己都吃了上顿没下顿，每次催房租都好像打仗一样，要是想赶他走，那可真是八年抗战了。有一次有个家伙半年没交房租，我没法子只好赶他走，结果被他……和他打了一架，最后把警察叫来才把他赶走。他走之前还在床上大便！大便啊！搞得我只好把那张床都扔了。” “这么利害？”李穆也没法子想想床上的大便。 “还是租给学生好。”施大石说，“以前大学远，没什么学生来，我迫不得已才租给那些打工的，后来大学扩建了，后门直接开到我们村前边，大学生就都来了。现在我这里特别好租，都没个空的时候。我一直想着建六层，这样可以租5层出去，一个月能有2万多。我估计马马虎虎30万应该够了，起好一点的，五六十万怎么也够了，可惜我还没凑够钱。李先生你这么有钱，建六层不费吹灰之力。到时候一年能收30万，500多万很快就回本了。” 的确很快就能回本，李穆想，快的会超出你的想象。“这事还是以后再说吧。”李穆说，“对了，我看你的花圃很漂亮啊，为什么没有种花呢？” “哎，都是我老婆。”施大石说，“种花多高雅啊，可是我老婆就是看不得，非要种上菜。真是胡闹，我们家又不是没有地种菜，鱼塘边那么多地。” 和施大石闲谈了一会儿，李穆就告辞了，他出去找了一家学校旁边的旅馆，开了房间住了进去。这家旅馆一间单人间一天要300块，是学校附近最好的了，还提供免费的网络。李穆打开手提，连上网络，先是上了QQ，和网友们东拉西扯一会儿，又看了一会儿小说，临睡觉之前，忽然兴起，查了查施大石要去的那个欧洲国家阿摩尼亚。 一查吓了一跳，这个国家根本不在欧洲，而是在非洲，人均GDP比中国还要高一点，可惜都是外国的石油公司拉起来的，消费倒是欧洲水平，爱滋病多，政局不稳。最关键的是……这个国家根本不是移民国家啊，要移民进去非常困难。 正文 第四章． 买下了 第二天一大早，李穆赶紧去找施大石。到了房子前面猛按了一通门铃，没人来开门，又打了施大石的电话，前两次都是无人接听，第三遍才有人接电话：“喂？谁啊？”说着还打了个哈欠，李穆表明了身份之后，施大石才下来打开了门，还一边揉眼睛一边说：“李先生你怎么这么早啊，我还没起床呢。” 上了楼，施大石又给李穆泡了茶，说：“昨天喝了大红袍，今天试试铁观音吧。李先生你吃了早餐没有？要不我们一起去喝早茶？” 李穆和他说：“这个先不急，施大哥，你要去的那个阿摩尼亚，究竟是在哪里啊？” “啊？是在欧洲吧。”施大石说，“不喝早茶啊？我这里有些面包和蛋挞，来一起吃吧。哎呀，移了民，以后是不是都要吃面包什么的当早餐了啊？外国虽然什么都好，可是吃吃喝喝什么的，还是我们国家强啊。” “嗯……我昨天查了一下，哪个国家似乎不在欧洲啊。”李穆小心翼翼地说。 “噢，”施大石打开一个抽屉，从一叠证件中间拿起一张盖了红印章的纸，看了半天，才说：“是在AFRICA，那不是欧洲吗？” “Africa？那是非洲啊！”李穆说，“欧洲是EUROPE，E开头的。” “哦，原来是非洲啊。”施大石摇了摇头，灌了一杯茶下去，“我就说不对劲，欧洲好像不是A开头的嘛。哎呀，非洲的话很热的啊，是不是应该买多一点夏天穿的衣服？听说非洲蚊子多，还是买几大箱清凉油过去吧。” “非洲你也要去？”李穆有些吃惊地问。国人觉得欧洲比国内好，这不奇怪。虽然说欧洲其实也有很多穷国，不过欧洲在国人的印象中，一向都是资本主义大本营，富得流油的地方。可是非洲……就算是再崇洋媚外的人也不会向往那种地方吧？一般我们说移民到外国去，意思是美国加拿大西欧日本，次一等也是日本韩国澳大利亚新西兰，偶尔也有移民到其他亚洲国家或者东欧南美，可是非洲？ “我说兄弟，”施大石说，“你不是想买我的房子吗？怎么好像不想我移民怎么的？要是我不移民，这栋房子我是绝对不会卖的。” “大哥，生意不成仁义在，我可不能为了生意就不讲仁义啊。”李穆可是一个心底善良的人，“可那是非洲啊，满天都是蚊子，还有战乱，经济也不发达。” 李穆当然知道施大石如果不移民，就不会卖这栋房子，在他的记忆中，也是施大石把这栋房子卖给大学，收到了1600万的，可是李穆不能看着一个人被人骗去全副身家搞得身无分文……等一等，李穆记得那篇报道似乎有后文，后面是什么来着？李穆想来想去，就记得好像和身无分文有关……他想起来了。这个施大石收到那1600万以后还是移了民，然后被人骗光了钱，身份也没办下来，被遣返回国，然后把那个骗他的中介杀掉了。 “非洲也是外国啊。”施大石说，“外国都是比中国好的啊。中介和我说，阿摩尼亚的人均GDP比中国还高呢。中国的GDP很高，可是人均GDP很低。在国际上排……好像是一百多位吧。”然后他又拿出几张照片来给李穆看，“你看看人家这街道，多繁华啊，你看看这些人，多文明啊！” 李穆接过照片一看，越看越不对，打开手提无线上网一查，“大哥，这是美国纽约时代广场的照片！”说完把网上的图片给施大石看。 “什么？”施大石凑过去一看，“原来是美国的啊。那个中介办事就是不靠谱，明天我见他的时候非骂他一顿不可！” “这种骗子应该狠狠地骂一顿，同时不应该相信他说的任何话。”李穆说，“移民之前还是应该先弄清楚哪个国家的状况。移民去的地方要是还赶不上国内，那移民出去干什么呢？对吧。你去过那个国家没有？至少花几千块钱买张机票先去看看吧。” “我的护照没有办下来。”施大石摇摇头说，“国外怎么也比国内好啊。我们国内又没有抿住兹有，司法不公，房价又贵，又没有公费医疗。政府贪污腐败，人民愚昧贪婪。哪个国家不比国内好？”施大石还说，“这样的，李先生啊，昨天有别人来找我了，今天下午就来看房子，要是你想买的话，还是尽快吧。我移民中介那边还等着钱呢。虽然我很想和你做成这一笔生意，可是要是别人先买的话，我只能把房子卖给他。” 对着这个油盐不进一定要移民的人，李穆也没有法子，只好说：“大哥，你就这么喜欢移民吗？国外也未必是天堂啊，别的国家我不知道情况，不乱说，加拿大我是去过的。那里并不是天堂。他那里是有公费医疗，不过要真的靠公费，排队都排死。以前我有个朋友头疼得厉害，去看医生，结果等了5个多小时才见到医生，然后那个医生看了他一眼，说他感冒了，回去多喝些热水睡一觉。结果我那朋友重感冒转成肺炎，大半年才养好。” “那不是还有私人医生的吗？”施大石问。 “私人医生什么的，就要给钱了，要是没保险，能贵死。随便做阑尾炎的小手术都要几大千，不是人民币，加拿大元！换成人民币就是好几万！要是买保险，那就是一年几千块的支出。”李穆说，“还有失业金，那也不是白拿的，要按照就业部门的要求去上班，你要是不上，失业补助就不发给你。” “哎，兄弟你对我这么实诚，我也不瞒你。”施大石叹了口气说，“这栋房子是我父亲留给我的。我父亲是一个农民，没读过书，一辈子都只会在地里刨食，以前我很看不起他。我读书读到高中，以前村里人人都叫我才子……小兄弟，我这个年纪，农村里高中生已经很了不起了。可是我却是一事无成，出去打工熬不住，做生意赔了钱……最后只能靠我父亲留下的这栋房子过活。我父亲十年前去世了，去世之前还对我说，他这一辈子最可惜的事情，就是没看到我光宗耀祖。这十年来，我不断的问自己，我就只能这么窝窝囊囊的过一辈子吗？不，我必须干成点什么事才行。” “所以，你就想……嗯，移民？”李穆问。 “是啊，做生意我不行，打工我年纪太大了。”施大石说，“我想来想去，也只有移民了。成了外国人，我就不算虚度此生。” 李穆没有法子理解他，不过尊重他的选择。“那么你就是一定要卖房子吗？”李穆问。 “是的，我只有这么一栋房产。”施大石说。 “那好吧，我就480万买了吧。”李穆下定了决心。 “小兄弟果然是爽快人！”施大石大喜，拍着李穆的肩膀说，“你不用担心那些什么城建局规划局，还有那些鱼塘，村里的手续我都给你尽快办完，有什么事情尽管找我！” “如果你在国外有什么事，也可以找我。”李穆说。他决定按照1600万的一半800万给钱，现在先给480万，如果施大石和上一次一样被人骗光了钱，被遣返回国，那么他就想法子把剩下的320万给他。 李穆筹到了钱，花了几天和施大石办了手续，就正式拥有了自己在省城的第一栋物业。施大石已经搬到旧屋去住了，这整栋房子，包括里面所有的家具电器，都完完全全的属于李穆了。不过站在大门之前，李穆怎么看都看不顺眼，他决心要好好的整理一下这栋房子。正在他想着房子前面的大花圃是拔掉生菜重新种花草呢，还是直接拆掉算了的时候，忽然听见有人叫他的名字。 “李穆！”他回头一看，原来是来报到那天遇见的天才美少女杨淑。“你也在这里租房子住啊？你住一楼还是二楼？我住在二楼204，房间小了些，不过可以看山景哦。” “你怎么跑出来租房子住？”李穆问，“你年纪这么小，应该呆在学校宿舍才对。住外面多危险啊！” “住学校里面闷死了，又没有空调又没有暖气，打热水还得跑到水房去，晚上过10点就断电，谁受得了啊。”杨淑翻着白眼说，“反正这里距离学校后门才几分钟的路程，有什么好怕的。”看到李穆还想说什么，杨淑又说：“哎呀，你这人真是……这里治安很好的，我来之前都调查过了。村里的联防队每晚都来看两遍。” “可是周围都没有什么人住啊。”李穆提醒她说。村民们的宅基地都聚集在另外一处，附近只有孤零零的这一栋房子，要不然当年施大石他们家也弄不到这么大的地方。同时这一点也是学校为什么会选中这里来盖新宿舍楼。 “放心好了，光是这一栋楼就住了差不多五六十人呢，都是我们大学的同学。”杨淑说。 “有这么多吗？”李穆还真不知道这么一栋房子住了这么多学生。这栋楼有600平米，但只有一二层的400平米是出租的，这么算下来一个人岂不是才6个平方？摆床都不够吧？ “当然有，对了，上次都没有好好的谢谢你，今天就请你吃饭吧。”杨淑说。 “嗯……我等一会儿还有事。”李穆还是拒绝了。 “那至少让我请你喝茶吧。”杨淑拉着李穆的手就进了房子里面。 正文 第五章． 室友 这栋房子李穆来过好几次，不过都是直接上的三楼，没在1，2层停留，这还是他第一次来到出租屋。一二层的布局和第三层完全不同，从楼梯进去，就是一个大约30平的大厅，学生们的锅碗瓢盆都放在这里，还有公用的煤气炉和冰箱什么的，大厅直接连接着10多间十几平左右的小房间，现在大约一半的房间住了人，有的在吃饭，有的在打游戏，大多数房间里面放的都是上下两层的架子床，有的还放了两张架子床，可以住四个人，把房间塞得满满当当。 “还有这么多没有租出去啊。”李穆随口说，“房东还和我说租满了。”因为李穆并没有打算要依靠租金，所以对这事抱着没所谓的心态。 “是租满了，我好不容易才弄到一个房间呢。”杨淑说，“不过有些人放假回家了，还没有回来。李大哥你要是还没租的话，赶紧定下来，再晚就给别人租去了。” “他们放假回家也照样付租金吗？”李穆有些吃惊，“这不是浪费吗？” “当然了，一个房间一个月才5，600块，两个人住一个人两百多三百块，这么点小钱，许多人都不在乎的。”杨淑说，“要是退了租，放完假回来就不一定还租得到这么好的房子了啊。” “说实话我没觉得这里有哪里好。”李穆说，“我比较喜欢商业街那边的房子。”在学校外面有一条商业街，里面全是做学生生意的，有各种饭店早餐店零售店网吧，有一个市场，还有好几个小超市，里面什么东西都有。 “商业街那边生活是方便，可是太吵了。”杨淑说，“而且还脏，到处都是蟑螂老鼠。”这是必然的，商业街那边那么多的饭馆餐厅，又有市场。“那边的房子多贵啊，一个月一个人起码的500块。这里又清净，离学校近，离商业街也不远，还便宜，早上起来还能跑步。我打听过了，商业街那边的餐馆都送外卖到我们这边的。” “你打听的还真清楚。”李穆说。 “那是当然了。”杨淑打开204房间的门，请李穆进了去。她的房间只有一张床，一个衣柜，一张桌子，桌子上面放着一台手提电脑，显得空空荡荡的。“对了，这里还提供无线上网呢，就是人太多了很慢。我想着迟一点自己办个无线上网卡算了。” “你自己一个人住吗？”李穆问。 “是啊，和别人一起住我很不习惯。”杨淑说，“感觉很没有私隐一样。” “我也是。”李穆说。不过他是因为睡觉打呼噜，李穆睡觉的时候打呼噜，为了这个毛病，上一次历史中，李穆住宿舍的时候被全宿舍一起嫌弃了。这也是李穆为什么这一次决定不再住宿舍的原因之一。 杨淑拿出一包茶叶，倒在一个一次性纸杯当中，然后从热水壶里面倒了热水出来，茉莉花的芬芳香气顿时充满了整个房间。“请喝茶。”杨淑把一次性杯子放到了李穆面前。 李穆轻轻的抿了一口，顿时整个口腔都是茉莉花的味道，“这是什么茶叶啊？” “就是茉莉花茶啊，”杨淑说，“首都张一元的茉莉花茶，好喝吗？” “很好喝。”李穆决心要买几十斤来试试，“只有首都才有得卖吗？” “淘宝上面也有，你找个信誉高点的就行。”杨淑说完才反应过来，这就是一个还人情的好机会啊，“你喜欢茉莉花茶吗？我带了三斤来，送你两斤吧。” “这个……好吧。”李穆说，“你是多少钱买的？我把钱给你吧。” “不用了不用了，”杨淑拿出两包茉莉花茶塞到一个塑料袋里，递给李穆，这差不多上千块的茶叶送出去，人情终于还了一些。“这茉莉花茶虽然很香，不过不要一下子喝太多啊。”杨淑叮嘱他说，“对了，你租的是哪一间啊？” “我，那个……我住的是第三层。”李穆也没想着要瞒着别人，据实相告。 “第三层？那不是房东自己住的吗？”杨淑好奇地问，“我想起来了，房东说他想把房子卖出去，难道你买了房子？” 李穆挠了挠头说：“是啊。” “那以后你不就是包租公？”杨淑就像听到了什么很好笑的笑话一样，抱着肚子在床上滚来滚去，笑得喘不过气来。 “这有什么好笑的……”李穆实在是弄不明白。 “包租公，这个月的房租就交给你了啊！”杨淑好不容易才止住笑声，从包包里面拿出一个信封，交给李穆，“一共是600块钱，你点一点。” “不用点了。”李穆嘴上这么说，实际上还是打开信封看了看，然后把那600块钱放进背包里，拿出一本笔记本记上。这笔记本其实是施大石的，上面记着收房租的情况。李穆有心把这些记录弄到电脑上面去，不过还没有来得及。 “包租公，你不请我去你的房间看看啊？”杨淑问，“我都没上去过呢。” “好吧，不过我正打算重新装修一遍的。”李穆生怕那间屋子土气的装饰让杨淑误会，连忙解释，“不过现在工程队还没空，要下星期才能开始装修。”现在房地产市场热得要死，连带着装修行业也很热，虽然李穆自家在省城就有一个房地产公司，可是要找人装修，也得排队。下星期能装修，已经是插队又插队的结果了。 出到大厅，忽然有一个穿着大红色衣服的美女风风火火地扑了过来，对着杨淑嚷嚷：“小淑，真是笑死人了！有个煞笔花了480万买了这栋房子！” “什么？”杨淑问了一句。 “前一阵子这栋房子的房东不是说要卖吗？开价500万，我当时就说这种房子400万能卖掉就不错了，结果今天有消息，有个煞笔花了480万买了，你说笑不笑死人啊！”那个红衣美女一边说一边连比带划的。 听到这话，李穆和杨淑都有些尴尬，杨淑说：“这房子嘛……地方大，480万，其实也不贵。” “地方大有个屁用，一年就那么十万八万的收入，480万什么时候才能收的回来。”红衣美女毫不在乎地说。 “那个……地方大嘛，虽然现在收入低，以后升值空间大。”杨淑继续为李穆辩解。 “升值空间？要升值当然去城里啊，480万干什么生意不好。”红衣美女继续打击李穆，“这种鸟不拉屎的地方，谁会跑来搞开发啊。对了，这个男人是谁啊？小淑你这么快就交到男朋友了？” “他他他不是我男朋友！”一听这话，杨淑脸上顿时飞起两拓红晕，连话都说不清楚了。 “他不是男的还是他不是你朋友？”红衣美女逗着杨淑。 “他是我的朋友，他是男的，可他不是我男朋友！”杨淑说。 “好吧，你究竟是谁啊，帅哥？”红衣美女问李穆。 “我就是你说的煞笔。”李穆说，“花了480万买了这栋房子那个。” “啊！”红衣美女大吃一惊，“就是你啊？”说完双眼就滴溜溜的在李穆和杨淑之间转来转去，脸上浮现出若有所思的神情，也不知道在想些什么。 “不许！”杨淑一巴掌拍在红衣美女的脑袋上，“不许给我和李穆大哥编故事。” 红衣美女摸摸头，遗憾地说：“哎，都已经编到你和这个，叫做李穆是吧？我刚才都已经编到你和李穆结婚生孩子了，只差一个大结局就是一篇完整的30万字爱情小说。” “什么故事小说啊？”李穆还没弄清楚状况。 “李大哥真不好意思。”杨淑红着脸指着红衣美女说，“她是我表姐，今年和我一起考上这个大学。租了我隔壁房间。” “原来你和亲戚一起啊。”李穆心想怪不得杨淑一个14岁的小姑娘敢单身匹马出来租房子，原来是有亲戚。“你们说什么故事小说啊？” “我表姐是一个作家，网络作家，写网络言情小说的，整天脑袋里就喜欢编排别人落入情网，越不可能的她编排得越起劲。什么一见钟情啊，虐恋情深啊，美女与野兽啊，灰姑娘和白马王子啊。”杨淑一边说一边摇头，“对了，还没给你们介绍呢，我表姐，李蕴，帮我抢回了手袋的英雄，李穆。你们俩还是本家呢。” “你好。”李穆和李蕴握了握手。 “表姐，我现在要去三楼参观。”杨淑说。 “是吗？那我也去。”李蕴抓着李穆的手不放，“好不好啊帅哥？我们几个既然都同居了，你还进入了小淑的闺房，要是我们不能看回你的房间，那不是吃大亏了？” “表姐！什么同居啊！你可别乱说！”杨淑连忙反驳。 “好好，不是同居，那我们至少也是室友。”李蕴说，“怎么样阿帅哥？让我看看你的闺房吧。” “你要看也无所谓，但是请你不要把它叫做闺房。”李穆说。一只羊也是赶，两只羊也是放，没什么区别。他和两个少女一起上楼梯，一边上一边思考着这栋房子要怎么装修。 “好吧，那就叫做鳖房好了。还有啊，帅哥，既然你是房东，能不能减免我几个月房租啊？”李蕴说，“或者让我每个月交300块怎么样？” “没问题啊，如果你和你表妹住同一个房间的话。”李穆说。 正文 第六章． 买彩票 “你这人真没劲！”李蕴说，“表妹，你真的不想知道你和李穆的故事吗？” “不想！”杨淑干脆利落地说。 “哎……那你可就错过了一个伟大的爱情故事。”说话间已经到了三楼，李穆拿出钥匙开门的时候，李蕴滔滔不绝，“我觉得这是我构思的最感人的爱情了。你是一个13岁的天才少女（杨淑抗议：为什么我小了一岁？），他是一个高官子弟（我是富二代，不是官二代，李穆说），你们在火车上一相见，便如金风玉露一相逢，胜却人间无数。你只有朦胧的好感，他却已经下定决心，一定要把你拥入怀中，于是他打听到你在学校外面租了房，立即把房子买了下来，成了你的房东（李穆：喂喂……）。每天看着你上学、放学、吃饭、睡觉。也正是因为有他在楼上，你也很有安全感。终于，在一个雷雨天，你感到很害怕（杨淑：我根本不怕打雷的好不好），于是上了楼，和他在一起。那一夜你们发生了不该发生的事情……这时候风云突变，他家的政治对手抓住你还未满14岁，把他抓了进去坐牢。你到处申述，可是证据确凿。10年以后他坐完牢出来，你们再度相聚，可是他妈认为就是因为你害的他坐了十年牢，以死相逼，就是不让你们在一起……” “下面呢！”杨淑问。 “下面没有了。”李蕴说，“我就是还没想好这个这个大结局啊。” “你个死太监！”杨淑说。 李穆找了半天才找出水壶，烧了水，冲了一壶红茶，本来想学着施大石那样先闷一会儿让茶出汁，李蕴说了句：“渴死我了刚才说了这么长一段！”自己拿着杯子就倒了一满杯，一口气喝下去，然后喷出半杯来，“怎么这么烫啊！” “刚煮开的水能不烫吗？”李穆没好气地说，“让我看看烫伤没有？” “嗯？难道你的目标不是我表妹，买下这栋房子的目标其实是想勾引我？”李蕴烫的都有点口齿不清了，还在胡说八道。 “这房子还不错啊，就是地板的颜色刺眼了些。”杨淑好奇的看来看去，“地方挺大的呢。房大厅大阳台也大，就是厕所只有一个，没有浴缸，厨房也小了点。这里是200平米一层吧？这么分布真是浪费了。地方这么大，弄个书房再弄个健身室多好啊。” “表妹你也想搬上来住啊？”李蕴忍着烫伤也要说。 “搬你个头！”杨淑说，“表姐你就不能想点好的？” “好的？嗯……我知道了，你肯定是想勤工俭学，每天帮李包租公收拾房子，然后谱写一出豪门女仆和大少爷的恋曲悲歌。” “悲你个大头鬼啊！”杨淑实在是听不下去了。 “哦，表妹你喜欢大团圆结局？”李蕴说。 “喜欢你个头啦！”杨淑说。 “对了，帅哥，原来那个房东真的要移民？”李蕴问，“现在出国的人真多，我爸妈也想叫我到外面留学呢。他移民去哪里你知不知道啊？” “听说是阿摩尼亚。”李穆说。 “那是哪里啊？”杨淑问。 “似乎是非洲的国家吧。”李穆说。 “非洲？”李蕴说，“怎么移民去非洲啊？” “你问我我问谁去？”李穆对这个也是颇有微辞。施大石说一定要移民，这没问题，可是干嘛一定要移民去非洲？有几百万，很多国家都可以去啊，比如说东欧很多国家，在那里混的很多中国商人还没这么多资金呢。一样做得风生水起。 “对了，现在都下午4点多了啊。”李蕴忽然拉住杨淑说，“把你的手提电脑借给我，我上网去买彩票。刚才说得太高兴，都忘记这茬了。” “表姐你什么时候开始买彩票了？”杨淑一边把电脑从包里掏出来一边问。 “中午睡觉的时候我做梦，梦见今天彩票开奖的号码了！”李蕴打开电脑，连上网络，然后到了一个能买彩票的网站上，“昨天我梦见的号码是多少来着……8，3，4，1……” “表姐你这都信啊！”杨淑摇头说。 “才两块钱嘛，万一中了那就是500万啊，比这栋房子还要多20万呢。”李蕴说。 彩票啊……现在李穆十分后悔没有多记几个彩票中奖号码，其实李穆一直就没怎么买过彩票，有一次他忽然兴起，买了一千多块的彩票，结果中倒是中了，不过只中了最末那等，只有5块钱。当年李穆他父亲还教育他来着，做事一定要脚踏实地，期待天上掉馅饼不现实，结果后来他父亲盲目扩大投资，被金融风暴一锅端了。 那一期的中奖号码是多少来着？好像是有三个相连数字的，21，22，23，当时看了中奖号码，李穆只觉得十分的坑爹，居然能开出三个连续的号码来，所以以后李穆就再也没有买过彩票了。其他几个数字……李穆想得脑袋都疼了，终于想了起来。 时间……是什么时候来着，那时候记得是刚来大学报到，在宿舍住了7天，各种不习惯，不过都忍耐下来了，然后那一天为了解闷，所以特地去买了彩票……这么一算起来，难道就是今天？这可不得了，虽然不知道购买彩票什么时候截至，不过他记得彩票好像是8点开奖，那么8点钟之前肯定是截止了。 李穆偷偷的记下了李蕴打开的那个网址，用手机打开，又买了1000多块，有几个数字实在是不记得了，干脆全买了算了。 看到李穆在玩手机，杨淑连忙说：“好了好了，参观完了，表姐我们去找个地方吃晚饭吧。李大哥我们下次见吧。” “吃饭？”李蕴说，“出去吃饭多浪费钱啊，还不卫生，这里锅碗瓢盆都齐全，不如我们在这里做饭吧？李包租公，你看怎么样？我去菜市场买菜，小淑做，然后包租公你可以白吃白喝，只要把厨房借给我们就行。” 李穆想了想说：“好啊，没问题，不过菜就不用出去买了，原来的房东还留下不少菜在这里呢。”都是原来的房东种在花圃里面的，他搬走的时候李穆说不要，他就让老婆全都割掉了，自己吃不完，送了一大堆给李穆。不过李穆这几天都在外面吃饭，动都没动过。 李蕴跑去厨房看了看，回来说：“生菜有一堆，还有几根萝卜，不过没有肉啊。还是得去市场买一些。” “啊？冰箱里面有几个鸡蛋，还有一些腊肉。”李穆说，“随便把腊肉蒸了，生菜抄了，萝卜鸡蛋做个汤不就完了。”他对吃的不是很讲究，什么鱼翅鲍鱼，什么特级厨师五星宾馆，吃多了也就那么一回事。 “萝卜鸡蛋做个汤？亏你想得出来。”李蕴摇头说，“小淑，和我去菜市场吧。” “好啊。”杨淑说，“李穆大哥你等我们一会儿，我们很快就回来。” 可是她们没有很快就回来，李穆足足等了两个多小时，到了晚上六点多，肚子都饿得咕咕叫了，几次忍不住想要叫个外卖算了，可是答应了别人总不好食言。好半天中午1点的时候，两个女人才买了一大堆菜回来，什么鸡蛋西红柿黄瓜白菜粉丝腐竹猪肉鸡肉牛肉一大堆，立马就把冰箱塞满了，还把李穆放在冰箱里面的啤酒挤了出来两瓶。 “你们这是想做多少菜啊？”李穆问。 “以后我们就要在这里住好几年的呢，当然要弄清楚本地的菜什么样，所以就每样都买一点回来咯。”李蕴理直气壮地说，“就拿这个黄瓜来说，不试一试怎么知道这是什么品种，是特别小的大黄瓜还是特别大的大黄瓜，适合生吃还是熟吃，炒菜还是做汤？还有这鸡，杀好的有12块钱一斤的，15块一斤的，20块一斤的，有老鸡，有嫩鸡，有下过蛋的鸡，外表看都差不多，不各个档口的都吃一遍，怎么知道哪一种适合我？” “那你也用不着买这么多啊。”李穆看着那些肉菜有些头疼，“你这简直就是把农贸市场搬回来了，这么大一堆要吃多久啊。还有你干嘛把我的啤酒拿出来。”平时李穆不怎么喝啤酒，不过现在正是盛夏，事情又多，在外面跑了一整天，浑身上下都是燥热不已，这种时候，只有一口气灌一瓶冰冻的啤酒，才能解渴。其他的不论是可乐还是凉茶，都只能灌到一肚子水，却还是渴得要死的下场。 “正好今天做个啤酒鸡。”李蕴拿着李穆的啤酒说。 “表姐，你煮啤酒鸡就啤酒鸡，你自己可千万别喝啤酒！”杨淑说着看了李穆一眼，“我表姐酒量很差，偏偏又喜欢喝酒，逢喝必醉，醉了必发酒疯，一发酒疯什么都干得出来。我可是烦死了！” “哎呀，我酒量再差也不会一瓶啤酒就醉啊。”李蕴说着拍了一下手，“既然我们买了这么多菜，不如把整栋楼的人都叫来一起吃饭，大家也好认识认识你这个新包租公啊，要不然下次你去收房租，别人当你是骗子怎么办？” “好吧。”李穆说，其实他本来是打算开学的时候让施大石陪着他去一家一家拜访并说明情况，不过现在就做好准备工作也不错。 正文 第七章． 大食会 很快的，有免费午餐的消息就传了出去，菜都还没做好，就来了3，40人，男女大约各一半，都是省城大学的学生，不过有多少人住在这栋楼里就天晓得了。都是年轻人，很快就混熟了，乖巧的跑到厨房里面帮忙，贪玩的打起了麻将扑克，还有些陪着李穆说话。 “哎，今后大家都是同学，那就好办了。”一个胖子在那儿叫嚷，“我觉得咱们这儿什么都好，就是上网太慢，李老板你给大家办一条光纤怎么样？也就是网吧用的那种就行，房租那里加多50块钱也没问题。” 胖子的这个主意一出来，顿时赞成的反对的炒成一锅粥，有的说有光纤的话家50块不成问题，有的说宁愿不上网也不肯出多些房租。吵着吵着第一种观点占了绝对优势。大学生那里有不喜欢上网的？肯出来租房子不住宿舍的，大多数也不缺那两个钱。 “最好再装一个双绞线的局域网，现在我们联网玩DOTA也很不方便啊。”有的人还建议说，“无线网很难搞局域联机，经常断线。” “那干脆把电视也装上吧，”有个女孩说，“我现在要看电视剧都得上网看，慢得要死。” “我觉得应该禁制上网看电视和下载电影，本来网速好好的，看网页聊QQ都没问题，一有人下载电影，就慢得要死。网页也刷不开，QQ还断线。”一个身高一米九几的大汉说。这人是学校篮球队的，又高又壮，一开学就是大四，眼看就要找工作了，要到处送简历，所以很需要畅通的网络。 “装了光纤就没事了吧。”有的人反对。 “装了光纤也得限速，不然下载软件一开，多少带宽也得给吃了。”篮球队壮汉说，“还是装个网吧管理软件限速吧。” “这东西我不会用啊。”李穆说。 “这个你就放心好了，我们这里这么多大学生，学什么的都有，找几个计算机高手有什么问题？”篮球队壮汉说，“别说装个网吧管理软件，就是凑个超级电脑，我们也不是不行。” “是啊是啊！”周围一片赞同声。有的还说：“我是学农业的，电脑我是帮不上忙，不过如果李大哥你想要种花花草草什么的，尽管找我！我看李大哥你把花圃的生菜全都拔了，肯定是要种其他东西吧？我推荐种桂花，又便宜又高雅，8年的苗买回来，读完四年就是12年，价值增长一倍。”就有人嘘他：“李大哥这么有钱要什么便宜啊，还不如买些贵点的来种。” 有的说：“我是学化学的，要是李大哥你想弄些硫酸盐酸什么的洗厕所，尽管找我。”有的说：“我是学经济的，有什么用啊？”就有人回答说：“那你可以帮李大哥炒股啊。”又有人说：“哎呀，那是我学历史考古的，肯定是最没用的了。”不过这也给人找出用途来：“李大哥这么有钱，肯定要买古董的，到时候你来帮忙看着不就行了。”就有人不服气了：“我是学哲学的，这肯定没用了吧。”大家被难住了一会儿，终于有人想出解决方案了：“哲学是公共课，到时候李大哥需要枪手什么的……”于是大家起哄起来。 看到大家这么高兴，李穆也十分的豪爽，一拍桌子就说：“好，过几天我就去装，到时候看看费用是多少。要不是很贵的话，也不用增加大家负担了。”要是一个月几千块钱的话就算了，再多就要加房租了。 “好！”“果然不愧是新一代的包租公！”“兄弟以后就跟着你混了！”当人群们乱七八糟的称颂着李穆的时候，电视里面开始播放彩票开奖了。几十个圆球在玻璃圆桶里不断滚动着，然后陆陆续续的掉出来。 “哎！又没中！”胖子大声说。 李穆微笑着，他也是一个数字都没中。也不知道是这个彩票是作弊的呢，还是他重生的蝴蝶效应。算了，以后可以专心致志的赚钱，不用惦记着彩票了，这也算是好事一桩。 “饭菜好了！”杨淑终于叫到。 现在已经是八点多了，大家早就饿了。顿时人就一窝蜂的跑到了餐厅，抢了碗筷就开始吃起来。因为人太多，也没有法子大家都好好的坐下来，只好弄成自助餐的形式，把做好的菜摆在餐桌上，大家一人拿一套碗筷，看上什么东西就夹一筷子，然后到旁边吃。不过杨淑想的虽然好，操作起来却不是很切合实际。大家都不肯吃亏，那些看上去就比较昂贵的菜，比如蘑菇、虾和牛肉什么的，两下子就被抢光了。大家能往碗里划拨多少就划多少，只剩下些青菜撑场面。 李穆已经饿过头了，倒是不怎么想吃东西，用红烧牛肉剩下的汁水，拌了一碗白饭，又吃了一些青菜，就觉得饱了。一边吃，一边看着杨淑在努力的维持秩序，却是收效甚微。大家还是乱哄哄的。 “大家不要抢，还有很多菜呢！绝对够吃的。”杨淑有些手足无措。 “怎么一下子上这么多菜啊？要是一盘一盘上，大家不就不好意思抢了吗？”李穆说，“这么上菜，大家都不管爱不爱吃，好不好吃，先抢了再说。”这是他在自助餐厅总结出来的经验，大家都是只吃贵的不吃对的。 李穆有个朋友，还精确地算出，只有吃虾、生蚝、牛排三样东西，才能把门票吃回来，于是进了那家自助餐馆，一口饭没吃，一口饮料没喝，光是在等着虾、生蚝和牛排，这三样东西都是限量供应的，他也耐得住性子，还总结出虾大约15分钟供应一次，生蚝是20分钟，牛排是三十分钟，硬是吃的顶肚子猜出来。其实李穆那朋友也是一个富二代，开着一辆12升的跑车，从家里开到餐厅的油费都和门票差不多了，这么干也不知道图个什么。 “哎，本来想着菜多一点一起上，大家慢慢吃就不会抢了。”李蕴说，“要是上一盆空一盆，那么大家的食欲不是更加旺盛了吗。谁知道他们会抢啊。我还是回厨房把剩下的几个菜做了吧。” “你也先吃点东西吧，这么着急做什么？我们又没有收他们的钱。”李穆说。 “就是没收钱才容易得罪人呢。”李蕴说，“要是收了钱，把钱退回去就是了。哎，不和你说了，里面的红烧肉还炖着呢，我进去看火。” “早知道应该线上红烧肉，”杨淑一边走一边唠叨，“几大块肥腻腻的红烧肉下去，我看谁还有胃口抢东西吃。” 事实证明杨淑错了，一大盆红烧肉上了餐桌不够三分钟就被分光了，吃的人一边大口吃红烧肉，一边还说：“好腻好腻！”“怎么烧的这么腻啊，还这么咸！”然后他们就去把那些青菜吃了一大半。 汤喝光了，饭吃光了，肉更加不用说，果然不愧是年轻人，胃口就是好。杨淑、李蕴和几个帮忙的在厨房里面忙得热火朝天，这些等吃的倒好，直接围在厨房门口，有的还跑到厨房里面去号称帮忙，实际上是偷吃，做好一盘就消灭一盘。有些菜都没等出锅，就没了一大半。到后来连冰箱里面几块陈年老腊肉都片开了来炒萝卜。 好不容易把大家都差不多喂饱了，结果一众大学生就开始找东西喝，茶水自不必说，屋子里面的几个电壶不停地煮水，也赶不及消耗。李穆只好把放在冰箱里面的可乐啤酒都翻出来，可还是远远不够，还得临时从商业街的小卖部叫了几大箱啤酒饮料外卖，才让人人都有东西喝。 大伙儿喝得尽兴之后，总算是陆陆续续走了。只剩下杨淑和李蕴两个，只见李蕴手里抓着一个半空的啤酒瓶不断的挥舞，说：“我没醉！我还要喝！” 杨淑死死地拉着她，说：“你喝醉了，赶紧回去睡觉。” “喝了多少啊？怎么连啤酒都能喝醉？”李穆吓了一大跳。 “就喝了那么一瓶。”杨淑说，“她说渴，硬要喝水。我到处给她找水喝，好不容易找到一瓶可乐，谁知道她已经抱着一瓶啤酒喝了大半。” “一瓶还没喝完就醉成这样？”李穆不禁摇摇头。他不是很能喝酒，不过几瓶啤酒喝下去也是一点问题也没有得。出国了之后，更是见到有许多把啤酒当水喝的外国人。白种人普遍比较能喝，因为他们体内分解酒精的酶比较多，不过这也造成了白种人有很多酗酒的酒鬼。酒量大的人国内很多，喜欢喝酒的人国内也很多，不过酗酒的人国内很少。真正的酗酒者，那是不喝不行，一定要喝，就好像是有毒瘾一样，几个小时没有酒喝，就愿意出卖任何东西来换一杯酒。李蕴这个样子也不像是酗酒啊，为什么她会这么喜欢喝酒呢？ “我还要喝！”李蕴抓着啤酒瓶就往嘴巴里面灌。 杨淑努力的拉着她，可是杨淑身矮力弱，还是让李蕴喝了下去。“快来帮帮我，李大哥。”杨淑向着李穆求救，“我表姐真的很容易醉，醉了就会……”话还没说完，李蕴就呕的一声吐了一地的东西。 “真是对不起！”杨淑狼狈地说。 李穆上前去抢了李蕴的啤酒，然后和杨淑一起拉着李蕴往楼下走。说起来李穆具有十分丰富的对付酒鬼的经验。因为他父亲在出国之后就经常性的借酒浇愁，喝醉了就发酒疯，都是李穆在照顾他。都说醉酒的人难伺候，李蕴也不例外，东倒西歪，双手乱舞，偏偏喝醉了力气还大。李穆欺进前去，左手扣住李蕴的右手脉门，右手搭住李蕴的腰眼，微微用力，李蕴就浑身都没有了力气。李穆趁机就带着她向前走去，下了楼梯到李蕴的房间，把她弄到床上去，让杨淑照看着，就自己上去了。 正文 第八章． 占便宜 李穆正在清洗李蕴吐出来的东西的时候，忽然有一个人鬼鬼祟祟的跑了上来。这人身高不足一米五，尖嘴猴腮，虽然是学生，却穿着正式的衬衣和西装裤，冲人一咧嘴，简直就是皮笑肉不笑的标本。“李兄弟。”这人到处瞄了一会儿，“现在没别人吧？我想和你私底下说句话。” 李穆把门关上，问：“这位兄弟叫什么来着？”这人刚才他是见过的，也通报过名字，不过人太多乱哄哄的忘记了。 “我叫做谢端。”那人说，“是省城大学学生会的副会长。这次来是有好事找你。” “好事？什么好事？”李穆问，难道学校要征收这一片地的消息这么快就泄露了。 他没有猜错，谢端小声说：“是这样的，我们学校的副校长呢，是我叔叔。前几天我叔叔才和我说，我们学校要扩建。正好你把这栋房子买下来了，大家是同学，肥水不流外人田，我就和我叔叔说说，到时候让学校征你这块地，怎么样？” 还和你叔叔说说呢，李穆心里想，最后征的肯定是这一块地，这是历史证明了的。学校后门附近没有这么好的地了，通电通水地势平坦，地权简单。要是征其他的地，光是说服那一堆农民就麻烦死。李穆记得有一次他父亲在国土局的拍卖会上买了一块乡下的地，想要建商品楼，这还是子乌国土局征的地。结果有那块地上面原来住的人不满意赔偿，整天去闹事，有些人干脆躺在吊车前面不让吊车进场。结果拖了好久才开发成功，利润几乎都变成贷款利息喂了银行。 “学校征地对我有什么好处？”李穆明知故问。 “钱啊！”谢端做了一个数钱的动作说，“你买来是480万，卖出去起码是6，7百万。不过这样，一转手你就能赚2，3百万啊！做什么生意有这么好赚！” “才两三百万？”李穆笑了笑说。他的目标是1000万呢，现在李穆确定了，这个谢端就是来占便宜的。只是不知道他到底是哪一方面的角色。要是真的在学校内部有门路的话，李穆也不介意给他一点小甜头，借他的门路。征地这种事情，从来都是内外勾结才赚得多。 “哎呀，你的胃口还真大。”谢瑞说，“这样吧，我打个电话问问我叔叔。你等一等哈……”说着他拿起一个屏幕其大无比的手机拨了号，很快就通了，“喂？叔叔啊？对，是我，小端啊。我现在正和我同学李穆在一起，对，就是买了那栋房子那个。是这样的，李兄弟对价钱不是很满意啊，哦，好的，我和他说说。”他关了电话，“我叔叔想和你吃顿饭，仔细谈一谈这事，你明天早上有空不？我们一起去喝早茶怎么样？” “好啊，哪里？”李穆问。 “就去商业街那边的酒楼吧，比较近。”谢端说，“要是没问题，我就打电话定位了。” “没问题。”李穆说。 “那我明天来找你，约的是9点，我八点多来吧。”谢端又和李穆说了一会儿话，还帮着李穆收拾了喝剩下的饮料瓶和一次性纸杯，才告辞离去。 第二天早上刚到八点钟，谢端就上楼来把李穆叫了出去，然后两人花了几分钟走到酒楼那里。谢端熟门熟路的说：“天宫房，昨天订了位置的。”李穆也在这里喝过早茶，不过没有包房。进了门一看，这天宫房大的有点夸张。桌子是4米直径的大圆桌，上面还摆着一座假山。旁边是一套真皮沙发，对着一个60多寸的液晶电视，再过来还有一套电动麻将桌子。看起来2，30人吃饭是一点问题没有吧。 “还有人来吗？”李穆问。 “没有了。就我们三个，也许我叔叔会带他的司机来。”谢端说着忽然明白了，“你是说这间包间啊？这是我叔叔长期包下来的，他就喜欢在这里打麻将。” “原来是这样啊。”李穆说。 “美女！”谢端叫来一个服务员，“叫你们张部长来。” “张部长今天休息。”那个服务员说。 “啊？那叫朱经理来吧。”谢端又说，“给我们泡我叔叔的龙井，记得用矿泉水泡啊。再帮我拿一瓶香口胶来。” “好的。”那个服务员答应了就出去了。 “今天早上睡晚了，7点56才起来，匆匆忙忙的就去叫你，连牙都没好好刷。”谢端对李穆说，“我叔叔的可是正宗的雨前龙井，杭州翁家山龙井村的，就是市长厅长那一级也不容易弄到呢。我叔叔好不容易才抢到几两。要是不好好品尝，那不可惜了。” 说话间那个朱经理已经到了，是一个三十多岁的中年女人，烫着一个金黄色的狮子头，穿着超短裙，露出两条肥腿，一进门就把脸上的笑容绽放成菊花一样，“哎呀，谢公子你来了？这位是？” “他是我同学，叫做李穆，有钱人。”谢端说。 “哎呀，李公子你好，我们是第一个见面吗？”朱经理拿出一张名片双手递给李穆，“今后来我们酒楼吃饭，尽管找我，有什么优惠活动我能办的都办。” “朱经理，等一下我叔叔要来吃饭，你这里蒸好一些排骨凤爪干蒸什么的备上，用最好的料，叫你们大厨亲自做，可别拿大堂做的东西糊弄我。还有虾饺，我叔叔喜欢吃虾饺。不过虾和猪肉的比例一定要对好，不要弄那么一大块虾，只放一点点猪肉，那我还不如直接吃虾。” “是，是，”朱经理笑嘻嘻地说，“要不要预备一只盐焗鸡？谢校长最喜欢吃我们酒楼的盐焗鸡了。” “早上吃盐焗鸡？口味太重了吧。”谢端说，“不过还是预备着吧。我叔叔说要你们就上，说不要你就自己吃了吧。” “好嘞。”朱经理拿着对讲机吩咐了厨房。 “快一点弄好啊，我叔叔不知道什么时候来。”谢端说。 叫的东西很快就来了，可是谢校长始终没有出现。到了九点多的时候，李穆忍不住偷了几块排骨吃。十点钟的时候谢端也忍不住了，吃了好些东西。不过他都是拿了笼子到一边吃，鬼鬼祟祟的塞进嘴里就把笼子交给服务员，让他们把笼子撤下去，免得他叔叔发现他不等谢校长来就偷吃东西。 到了十点半，那些排骨凤爪干蒸都换过了两拨，正好换第三拨的时候，谢校长才终于出现了。他浓眉大眼，大鼻子大嘴巴，外带一个地中海式的秃顶，头上一圈毛仔仔细细的盖住了中间的秃顶，虽然天气热得要死，却穿着西装西裤皮鞋，还打着领带。 “你好！”谢校长抓着李穆的手使劲握了握，“年轻人手劲不小。” “有空的时候也玩玩健身。”李穆说。 “李穆同学，你是我侄子的朋友，我也就托大，叫你一声世侄。”谢校长说，“你也可以叫我谢叔叔。” “谢叔叔。”李穆十分高兴，大学的副校长，职位也不算低了，虽然不知道实权怎么样，不过结交一个内应，还是很有好处的，特别是这种不用花钱就结交到的。 “对了，小端，给我叫两个大粽子打包，一斤一个那种大粽子。”谢校长说，“不好意思，本来9点就来了，谁知道校长正好有事找我，让你们等了这么久。等一下我还要去给校长办事呢，没法子陪你们吃饭了。世侄，你想吃什么尽管叫好了，我买单，你们可以慢慢吃，早茶中午晚上直落再去卡拉ok都没问题，这里都有的。” “叔叔，那个房子的事……”谢端小心翼翼地问。 “说完我就走了。”谢校长说，“是这样的，李穆同学啊，我们学校呢，学生越来越多，宿舍快要不够了。所以想要新建一栋宿舍楼，我侄子呢，就和我说，刚好你花了480万，买了一栋房子。那栋房子我也知道的，地方小是小，不过是够了，离学校也近，买了以后直接可以从后门那里扩建围墙包进学校。所以呢，我可以帮你运动运动，如果学校通过了的话，7，800万是没问题的。当然了，在商言商，叔叔我也要沾沾你的光，可不能让我这么老胳膊老腿的，白给你到处跑啊。” “叔叔你也不能让我同学吃亏啊。”谢端给他叔叔唱和。 “这样吧，我们就来个改革开放的法宝吧。”谢校长说，“我们来做个承包，世侄，你把这栋楼850万承包给我，就什么都不用管了，” “谢叔叔，谢端没给你说过我家是做什么生意的吧？”李穆看出来了，这又是一个想要占便宜的，这栋楼可是卖了1600万呢，不过这人还算有良心，1600万只要了750万，还不足50%，李穆可见过太多此人不吐骨头的官员了，那些人自己吃了肉，就把汤给亲戚喝，当事人能剩点渣就不错了。果然是大学啊，连骗人都骗得温文尔雅的。 “哦？这他到还真没说。”谢校长说。 他当然不可能说，谢端自己都不知道呢。“我家是做房地产开发的。”李穆说，“我呢，是很看好我们大学的，我们大学现在有钱人很多嘛。所以我把这栋房子买下来，是想拆掉做学生公寓的。600平米的面积，用500平来做地基，可以起一栋高楼了。我是打算起12层电梯楼的，那就是6000平，一平1000块的建筑成本，那就是600万，再加上500万的购地款，总成本就是1100万。而现在这个地区的楼价大约是一万一平吧？那就是6000万减去1100万，我可以赚4900万。” 如果能这么办的话，李穆一定就这么办了。可惜的是，高楼不是随便就能够建造起来的，要起高楼，就得搞定城建局和规划局，这基本上是不可能的。要是在子乌的话，李穆还有法子。可这是在省城，想送钱都不知道往哪里送呢。在省城这种遍地黄金的地方，又是规划局城建局这种满是油水的部门，随随便便一年就能捞几百万，要是人家信不过你，根本不会收你的钱。 正文 第九章． 计划更改 “还是世侄想得周全！”谢校长一副茅塞顿开的样子，“我真是笨啊！怎么没想到这个法子呢！自己起公寓比学校起赚的多多了啊！” “就算不卖，拿出去出租，400平米一年的收入是15万左右，6000平米就是225万了，”李穆心算很快，“1100万的成本，5，6年就回来了，以后都是纯赚的。” “对啊！还是出租的好，不要卖！”谢校长说，“只要大学不搬，学生公寓就永远都不会没生意。这是可以传给子孙的物业啊！” “叔叔……”谢端的呼吸也粗重起来了。 “不过你这要搞定城市规划局吧？”谢校长说。 “我家是做地产生意的，在省城也有分公司，和规划局当然有关系。”李穆胡乱甩出并不属于自己的牌，“不过就是钱罢了。” 听到这里，谢校长哈哈大笑，说：“规划局黄局长正好欠我一个人情！怎么样？把这事交给叔叔吧。叔叔别的东西也不要，还会出300万入股，世侄你就给我三四十的股份，怎么样？”他这话不但是邀功，也是威胁，我有个朋友在规划局，要是你不让我入股，你这学生公寓也别想办的起来。 李穆一向是有财大家发的，也不在意，其实他本来的意思，不过是想按照原价1600万，把这栋房子卖给学校而已，当然多些那是更好了，不过再怎么多，也不可能像现在这样，4900万的利润，60%就是2940万，就算七折八扣出去，起码也有2500万。 “好啊，就这么说定了，如果叔叔你能够办到规划，再出300万现金，我就算你40%的股份。”表面上看，1100万总资本的项目，300万换40%的股份是李穆吃亏了，不过实际不能这么算，规划局的批文是千金难买的。况且有了这300万，李穆就不用向银行贷款了，省下一大笔利息。 “好，好！”谢校长说，“小端，去把我存在这里的50年茅台拿过来，我要和世侄好好喝一杯！” “叔叔你不是还有事吗？”谢端问。 “不过是些狗屁倒灶的事情，推迟一两个小时怎么了，校长还能咬我？”谢校长说，“来来来，世侄，吃点虾饺，这里的虾饺不错。”说着他自己也夹了一块虾饺，“嗯……好像没有上次那么多虾了啊。这酒楼菜是不错，就是出品不稳定。上次我来吃的虾饺几乎全是虾，这次就一半猪肉一半虾了。” 谢校长和李穆干了几杯之后，就先走了，毕竟把校长特意交代的事情拖太久也是不好。李穆和谢端把剩下的东西打了包，就起程回去李穆的房子那里了。上了楼，李穆想要睡一会儿，正想把谢端打发走，谢端就忽然说：“哎呀，不好！这栋房子要开发，那不是要拆？拆了我住哪儿？” “你是学生会副会长，又是谢校长的侄子，在哪里不能住啊？”李穆有些奇怪，“随便给自己弄个学生宿舍还不容易？” “哎，学校里面管的太严了，10点就断电，带个女人上去，舍管问来问去恨不得把祖宗十八代刨出来，更别说过夜了。”谢端说。 “那你出去租屋子住呗。商业街那边出多点钱，还是能租到房子的。”李穆说。虽然说一个月1000多块的学生宿舍是差不多都租出去了，不过那种每个月2，3000的房子没什么人租。这些都是两室一厅或者一室一厅的，本来是租给学校老师或者其他在这里工作的人一家大小一起住的。 “家里管得严，给的钱少。我这一阵子交女朋友花销又大，实在是没钱啊。”谢端说。 “你小子！”李穆是很乐意花钱买下这么一个学生会副会长和副校长侄子的，就算他只是把他叔叔的情报拿过来通通气，也是值了，于是从包里拿出一个信封交给谢端，“今天全靠你介绍你叔叔给我认识，才做成了这么大一笔生意。这是一点小小的意思，不成敬意。以后你有什么需要，尽管和我说。” 谢端接过来飞速的看了一眼，里面厚厚的一叠人民币，少说也有一两万。他咧嘴一笑，这一次终于不是皮笑肉不笑了。“这哪里好意思啊。”嘴上这么说着，手却快速无比的把那个信封塞到裤袋里面了。 “对了，以后你叔叔，还有大学里有什么事情，可不可以告诉我一声？”李穆问。 “这个当然没问题了李大哥。”谢端也不管李穆比自己还小两岁，直接就叫大哥了。反正他身材矮，叫大哥别人也不会觉得不协调。 谢端拿了钱就急冲冲的告辞了，也不知道想去干什么。李穆在沙发上坐了一会儿，思考下一步应该怎么走。这里现在住着的几十人，要找地方给他们搬走。这里的装修要不要干脆停掉，就凑合着住几天算了？可是真要拆房子开发都不知道要等到什么时候，这种事情弄个一年半载的很平常。 不过这些东西都不急，跑规划没有这么容易跑得下来的。既然要让人入股，那当然得现办个股份制公司才行，还得有房地产开发的资质。幸好李穆的父亲在这里有个分公司，分公司手里应该有不少这种壳——房地产开发很容易遇到各种意外情况，所以像是富贵地产这种背后没有很强背景的房地产公司，都要准备很多的壳，开发项目的时候以这些壳的名义，万一遇到什么意外情况，就把壳扔出去，不至于危害到本公司。 一年以后，李福贵的公司买下了一块地皮，地区很好，本来怎么看怎么赚的，可是打一根地基水泥柱就没一根，找地质勘探队一查，原来那块地皮下面老大一个溶洞，根本没法子开发房地产，先期投资全赔了进去。要不是用了壳，银行贷款就要富贵地产自己背，那么富贵地产就要提前三年破产了。 “喂？王叔叔啊？我是李穆。”李穆接通了富贵地产省城分公司经理王平的电话，“你手里有没有干净的股份制公司？带房地产开发资质的？最低的资质就行，不用甲级。” 那边王平说：“有的，叫做绿宝农业科级开发有限公司，底很干净，股东从头到尾都是两个，也没有负债，当然也没什么资产。要卖4万块钱。” “农业科技开发有限公司？农业公司怎么会有地产开发的资质？”李穆有些奇怪。 “现在房地产好做嘛，就人人都去搞房地产了。”王平说，“这个农业公司是两兄弟搞的，都是我朋友，他们本来是养猪的，你知道现在猪肉价格这么低啊，养猪就不好做了，他们就委托我帮他们搞了个房地产开发的资质，想要进军房地产开发。谁知道今年年初，两个人都查出来有癌症，于是就变卖了所有的资产，回乡下养老去了。” “嗯……这么长的故事啊？”李穆问，“那能不能我重新办一个企业啊。用农业公司来开发房地产，人家一听就不靠谱。” “办公司是很简单，可是要有在省城的房地产开发资质就难一点，主要还是时间问题。”王平说，“不知道太子爷你要的急不急啊？” “急倒不是很急……算了，农业公司就农业公司吧。”李穆说。反正这栋楼也不会对外销售给普通人，就算要卖也是打包卖的，买得起的人自然也不会在乎开发商是京城地产还是农业公司，他们会关注地点、质量、收入。 “好吧，太子爷你什么时候过来办手续？”王平问。 “我下午去吧。”李穆说。 李穆中午睡了一觉，下午就去市区找到王平，这时候王平正在训一名下属：“你是怎么搞的！叫你办小小事情都办不好！你给我滚出去，要是24小时之内再弄不好！以后就别出现在我眼前了！” 李穆摇了摇头，真是怎么看怎么像黑社会啊，要是最后那句说的是“你就给我剖腹谢罪”那就更象了。“王经理。” 看到李穆来了，王平立即换上一副笑脸说：“太子爷你来了啊。那些文件已经准备好了，只要签了名，绿宝农业科技开发有限公司就是你的了。对了，太子爷你要这公司做什么？” “地产开发公司的资质当然是用来开发房地产了。”李穆说。 “啊？省城这里开发房地产可不是那么简单的呢。”王平连忙说，“有些地方啊，比我们子乌正规很多，所有的流程都要一丝不苟的做完。别想和我们在子乌一样走捷径。可是有些地方呢，又很看上边的意思，你完全合法了，流程走完了，国土局规划局城建局卫生局环保局消防局统统都批准了，上边来一句，这事嘛，还有那个什么什么因素，得，全完了。太子爷你要考虑清楚才好。” “到处都这样。”李穆说，“我们子乌那里也一样，领导意志嘛。” “不同，完全不同。”王平说，“我们子乌正规流程走完了，只有市委书记市长那个等级的能叫停吧？整个子乌也不过六七个人，只要伺候好了他们，别被盯上就行了。别的人看你不顺眼，最多找茬罚款，可是挡不了项目进程。省城这里可不止啊，副省级城市，很多部门领导都是高配的，更别说那些省领导了，能叫停你项目的，6、70个都不止。随便有个部门领导看你不爽，就有可能把你项目停了。” “这个你放心好了，我做的那个是小项目。”李穆说，“我打算在我们学校旁边起一栋学生公寓，总投资也不过是一千多万。绝对不会招惹上什么大神的。” “一千多万？”王平踌躇地说，“那个……太子爷，公司现在的现金流很紧，抽不出一千万来啊。” “我又没叫公司出钱。”李穆说，“这事我自己搞定就行了。” 正文 第十章． 太好了也麻烦 很快李穆就开始后悔自己说的这一句话了，谢校长在第二天一大早就到了李穆的那栋房子里，和谢端一起找到了李穆，向他出示了一份规划设计，“怎么样？叔叔没有骗你吧？我已经把规划设计的预审拿到手了。” “怎么这么快啊？”李穆很是吃惊。 “要不怎么说你叔叔我办事牢靠呢。”谢校长大笑着拍了拍李穆的肩膀，“可以起20层，公共设施什么的一概免了。” “20层，那容积率是多少啊？”李穆惊呆了。 他的父亲做地产生意，商住楼容积率高的能到6、7，也就是一万平方米的地盘，能够起六万平方米的楼，这当然不是说盖一栋奇大无比的六层高的楼把整个底盘都用完，而是修一些20层，30层高的楼，楼中间做一些绿化通道什么的，凑够六万平方米。这个地盘一共才600平米，其中500平米用来建楼，20层的话就是一万平米，容积率不是差不多到17了？这得多大的面子啊？ “你管他容积率是多少呢。”谢校长毫不在乎地说。反正他是40%的股份，建的越多他赚得越多。“其实容积率没有这么高，这栋房子周边的地本来是市政的绿化用地，一起划拉进来项目了，就当是我们自己的绿化，只要额外给30万就行。” “原来是这样啊。”李穆明白了，然后他就有些发愁，“20层的话，那就是一万平米，每平米一千块建造成本……那不就是要一千万建造成本？”他现在哪里有一千万啊，就算是扣掉谢校长的那300万，还有700万资金缺口呢，他要从银行借钱，借个一二百万是轻轻松松，借个三四百万就比较勉强了，七百万……银行肯定是不肯的。 “可是建好之后，那就是一万平米啊，每平米价值一万元，那就是一亿啊！”谢校长有些狂热地说，一亿的40%，就是四千万，就算扣掉300万投入，那也是3700万！比他当了这么多年后勤主任副校长捞的油水加起来还多。 “这建造资金不是很好解决啊。”李穆说。 如果是以前，可以让建筑公司先垫付着建造资金，等到大楼封顶的时候，把封了顶的大楼向银行贷款，然后就可以付款给建筑公司了，然后封了顶的大楼可以去拿预售证卖楼花，卖到的钱还给银行，除了土地款之外房地产公司什么钱都不用出，简直就是空手套白狼。李穆的父亲李富贵就是这么干的。 可惜现在行不通，李穆自己在行业内是新人，建筑公司不认识他，不会给他垫款。而且省城这里本来房地产项目就多，拥有省城建造资格的建筑公司有些供不应求，李穆这个项目又太小，感兴趣的建筑公司本来就少，不全款付账，要怎么吸引建筑公司来干活呢？好吧，有了谢校长那300万资金，大概可以当作定金，然后做到一半的时候再向银行贷款200万，这就是一半的钱了。等到封顶的时候再用封了顶的大楼向银行抵押贷款，大概就能糊弄过去了。就是不知道有没有建筑公司肯接受这样的付款方式。 “算了，这个以后再说。”李穆说。活人不会让尿憋死，开发商也不会让贷款憋死，特别是在现在这个房地产业还欣欣向荣的时候。了不起直接把现在的土地抵押出去，至少也能弄个2，3百万的，再加上其他能借到的钱，也应该够了。“我那公司已经弄好了，我们先去工商局办手续吧，谢叔叔你今天有空吗？” “当然有空，现在我们赶紧去办手续吧。”谢校长说，“具体来说应该怎么办呢？” “是这样的，房地产开发必须要有房地产开发的资质。”李穆说，“现在我手头已经有了一个叫做绿宝的公司，你只要把300万打进来入股，然后就可以拿到40%的股权了。这个是协议书，这个是公司现在的证件。” 谢校长看了一眼公司现在的股权结构，很是疑惑：“怎么绿宝公司还有三个股东啊？”虽然这三个股东只是各占0.1%的股份，也不会挤占谢校长的40%股份，谢校长还是觉得心里有根刺，就好像一个好不容易下定了决心找了个情夫出去偷情的主妇，到了旅馆才发现要搞3P一样。 “这些不过是人头户，没有关系的。”李穆连忙给他解释说，“责任有限公司必须要有两个以上，五十人以下的股东，所以要找些人头户来。你放心好了，他们的股票股权都在我手里的。” 责任有限公司有很大的好处，比起无限责任的个人公司，有限责任公司就算亏了本，也追不到个人身上来，最多是出资到公司的部分亏完了。当然更好的是股份制公司，不限股东数，也不比全体股东通过才能扩充资本，增加股东，或者出卖股票。李穆的父亲所办的富贵地产就是一个股份制公司，要是李富贵谨慎一点的话，就算是富贵地产破产，其实也牵连不到李富贵本人身上的。不过李富贵为了逃避个人所得税，所有的资产，包括房子、汽车、珠宝首饰什么的，统统都登记在富贵地产名下。当然另外李富贵还有一些个人名下的资产，可是为了借钱，这些资产无一例外都被李富贵拿去抵押了。所以，当富贵地产资金流断裂的时候，李富贵只能卷钱跑到国外去，否则他就会变成一文不名的穷人。 虽然是那三个只是人头，谢校长还是觉得不太妥当，虽然不是3P了，可偷情的时候旁边有三个人看着，还是觉得浑身都不舒服，“现在我和你也是两个人了嘛，够有限责任公司的股东下限人数了，就不要其他人参合了吧。” 李穆一向觉得，虽然说有限责任公司的股东下限是两人，不过还是弄4，5个股东比较好，否则的话，开起股东会就那么两个人你眼看我眼，太难看了。不过谢校长既然这么说的话……嗯，“我看谢瑞大哥很不错，不如我就把这0.3%的股权转让给……” “不行！”谢校长斩钉截铁地说，“我那侄子志大才疏，花钱厉害，手里还没两个钱呢，就敢买几万块钱的名牌送女孩子了。要是他手里有钱，那还得了！这个公司就我们两个股东行了。”说真的谢校长是真的不怎么信任他这个侄子。 “既然您这么说的话，那没问题。”李穆说。 于是谢校长向绿宝农业科技开发有限公司注资三百万，换得了绿宝公司40%的股权，然后李穆把那0.3%的股权转会给了自己。绿宝公司就剩下两个股东了，现在轮到李穆怎么都觉得不舒服了。一个公司两个股东，还是一个60%一个40%，万一产生什么矛盾怎么办呢？算了，先不考虑这个问题……先把公司的架子搭好再说。 一个公司要做业务，首先得有一个经理，这没问题，反正还没开学，李穆现在没事干，就算开学了，那些课程李穆也是上一次学过一遍的，不用花太多心思，所以就把这个经理兼任了。既然李穆任了总经理，那么财务会计就要用谢校长的人，谢校长打算推荐了一个学校的财务来兼任一下，反正现在公司还没有什么真正的业务。 “世侄啊，现在不过是暂时代管一下财务，应该没什么问题吧？”谢校长对李穆的这个决定很不以为然。“我们的资金来源、企业资产都清白得不能再清白了，暂时来说也不会有什么业务，就算到时候有业务了也不过是一锤子买卖，没有必要找一个专门的会计吧？在省城一个会计，就算是刚出校门的，少说也要三千块钱一个月，搞个几年可就是十几二十万出去了。” 如果是像以前的计划那样起12层，那么找一个兼职的会计是没有关系的，因为不需要骗贷款。可是现在要建20层的大楼，需要贷款700多万，那么就要对银行那边用上一点手段了。虽然说在银行贷款，搞定了贷款部的人就相当于成功了一大半，可是必要的资料什么的，还是要做好的，至少贷款用的文件，表面上不能给人家看出破绽来。不过这话当然是不能直接和谢校长说的，骗贷款这种事情，对于地产商来说是家常便饭，对于大学副校长来说，还是很严重的违法行为啊。 “谢校长，”李穆笑了笑说，“你见过哪一个地产公司会老实缴税的？” “这个……”谢校长虽然主管过不少大学的工程，不过对地产工地的经营并没有什么了解，他大多数是和建筑公司打交道，要说压榨民工什么的，还能说上几句，缴税的事情嘛……术业有专攻，大学是不需要逃税的，所以谢校长对此一无所知。 “公司所得税税率是25%！”李穆提醒他说，“我们辛辛苦苦赚100块，就要交25块出去，年年如此！” “25块！”谢校长仿佛心头被人挖了一块肉一样，他早就已经计划好了，这栋楼起好以后一间房间租多少钱，每年升价升多少，加起来这栋楼一年有多少收入，他要拿这些收入干什么，买多少古董买什么车，买什么房子包多少二奶。现在一听没有了四分之一，宝马变成了奥迪，二奶从模特变成大学生，顿时就不乐意了。