“哎,哥们儿,来来来,进来坐进来坐。”门里面有两个中介看到了窗前驻足的黎晓和贾婉月,急忙推开门喊住他俩,“来屋里坐吧,您想了解什么情况我都跟您介绍。”
中介太热情了,热情得让黎晓和贾婉月没法转身就走,只好进了屋。
“您二位,是买房还是租房啊?”
“买。”
“您想要一居室还是两居室啊?”
“这个……一居室吧。”
“哦,那您的预期价钱是多少呢?”
“……”
“那个,您现在手里有多少现款呢?”
“……”
“先生?”
中介面带微笑地提出了一连串问题,直接把黎晓给问懵了。贾婉月觉得有些难堪,她走了几步,走到了一幅挂满整墙的住宅分布图旁边,做仔细研究状。“您先喝点儿水吧。”一个女中介用一次性杯子从饮水机那里灌了点温热的纯净水,双手递给了无所事事的贾婉月,“坐着聊吧。”
贾婉月傻傻地接过水杯,看着那个女中介又接了一杯水端给了黎晓。黎晓缓缓地端起杯子匝了一口,然后眼睛盯着杯子里还剩下的三分之二容量的水,像是下了一个决心似的,说道:“总价150万左右的房子有吗?”
“150万?”接待他们的那个中介稍微愣了一下,旋即又露出招牌似的笑容,“请问先生,您是打算全款买房吗?”
“不是的,我的公积金能贷款80万,其余的是首付。”
“哦,”中介稍加思索了一下,说,“您稍等,我查一查看看有没有这样的房子。”
黎晓点点头,走到贾婉月身边,也像她那样盯着墙上的地图看。中介则转身回到自己的工位上,“哒哒哒”地敲击键盘、滑动鼠标。
“先生,麻烦您过来一下,”中介摆弄了一阵,抬头招呼黎晓,“这儿有两套房,符合您提供的价位。”
黎晓和贾婉月听了,立马三步并作两步,走了过去。
“二位坐,咱们坐着说。”中介给他俩让出位子。
“没事没事,这样说就行,什么房子?多少钱?”黎晓想着终于让自己这只瞎猫碰上死耗子了,有戏。
“我们这片一共有两套报价150万以下的房子,先生您看——”中介一边说,一边把电脑屏幕偏了偏,以便让黎晓和贾婉月看得更清楚一些。
黎晓和贾婉月听话地凑了过去,密密麻麻的房源信息表格上,被中介画出两行来,是那两套报价不到150万的房子。小关东里8号院1室1厅43平147万,小关北里10号院塔楼大开间35平149万。
“先生,我给您推荐这个10号院的大开间35平,朝东向,楼层居中,无遮挡,视野很好,唯一不足就是临街,不过噪音很少,因为楼层不低嘛。”中介开始呱呱地介绍那个大开间,“而且业主是换房,已经看好新房了,是急卖,价钱可谈的空间也相对比较大……”
“那个均价那么贵,”黎晓直摇头,贾婉月也跟着皱眉,“那个147万的房子不是挺便宜的吗?已经卖出去了吗?”
“那倒没有,先生。”中介停顿了一下,说道,“那个是半地下室,也挺不错的,你也可以考虑考虑。”
“地下室?!”贾婉月吃了一惊,连忙摆手,“不要不要,这个不考虑,我不住地下室,坚决不能接受!”地下室这三个字对贾婉月来说,实在太难以接受。她从小到大,住过农村里宽敞的带着大院子的平房,也住过小镇里独门独院的二层洋楼,还住过北京的单元房,但从来没想到自己有朝一日会像老鼠一样住到地下去。她觉得她宁可离京返乡,宁可一辈子不在北京买房,也不要蜗居在阴暗潮湿的地下室里。
“地下室没您想象得那么差,女士,”中介像是见惯了这种情况,不以为然地说,“我们这片儿的地下室其实都卖得挺好的,而且一般是孩子上学的中年夫妻们买。我们这儿可是学区房,买地下室也可以落户,好多人买了之后在这儿上学,毕业后再转手,也很容易。”中介越说越骄傲,好像这个地下室归他所有似的,贬低地下室就是瞧不起他,“而且,女士,这还不是完完全全的地下室,您看这个房子,窗户全是在地上的,没被遮挡,采光很好。”中介点开“房源详情”,给贾婉月和黎晓看房屋图片。
这个1室1厅里面空荡荡的,沙发、床、桌椅什么的东西都没有,显然已经好久没有人住了。但是就是因为空荡,中介拍出的照片显得很光亮,不仔细看根本看不出这是个地下室。每间屋子的窗户都很小,约占一面墙的十分之一面积,而且都很靠上,显然是为了更好地采光,因为稍微再靠下一些就是地面了。
“算了,”黎晓看出贾婉月的十分不乐意,“麻烦您给介绍一下另一间房子的情况吧。”
“没问题,”中介一副十分好脾气的样子,“您看这个35平的大开间,带阳台的。要知道阳台是不算到房子面积里,您要是买了这个可就白得一个大阳台啊,您看看,看看。”中介把这间房子的照片也调了出来,“您看这个阳台多大,老式的房子都是这样的,在这儿晾衣服呀,放杂物呀,多好!早上还能晒太阳,晚上能凑到这儿看车流。要我说啊,四环里面这么便宜的房子,真是太少见啦!”
是的,黎晓和贾婉月看的这些房子,不管是100多万的,还是200多万、300多万乃至更贵的,都是老房子。无一例外都是上个世纪的,区别只在于,是上世纪八九十年代,还是上世纪六七十年代。没办法,2000年以后的次新房,他们想都不敢想。
“您刚说……价钱还可以砍掉很多?”黎晓问。
“是比别的房子容易砍价一些,”中介点头,“业主换房嘛,想换大房子,家里添人口了,35平住不开。而且业主也看好新的房子了,就等着这个房子卖出去当首付,所以价钱方面应该可以谈下来一些。”
“那能谈多少呢,你觉得?”黎晓充满希望地问道。
“这个呀,您要是有意向,我帮您约业主来,大家坐在一起谈谈。”中介拿起电话,准备联系房主。
“好吧,麻烦您了。”黎晓看着向他点头的贾婉月,知道她也还算满意这个房子,就答应了中介约谈的提议。
“喂,万哥,”中介热络地跟电话那头打招呼,“我是联家的小李啊,有客人对您家的房子很感兴趣啊,您方便不方便过来一趟,带着客人看看房、谈谈价钱啊?”
中介一通热聊,黎晓和贾婉月则期待而又不安地看着他。
“好的好的,我问问,我问完跟您回话。回聊啊,万哥!”中介挂了点头,扭头汇报情况。“先生,那房子的业主啊,急着换房,所以要求全款。”
“这……”黎晓和贾婉月懵了,满心期待变成了无比失望,“我不可能全款啊,我没那么多钱。”岂止没有150万啊,黎晓心里连筹够70万都没多大谱,还想着跟人家房主多砍些价钱来呢,现在已然希望全无。
“先生,这个房子是现在这块区域里最便宜的了,而且没有什么硬伤,过了这村可就没有这店啦。”中介看着黎晓他俩有打退堂鼓的苗头,有些着急。“为什么这么便宜呢,还不是因为业主急卖。所以说您可得抓住机会啊,您看全款其实也不算多,而且咱真的拿出全款去买的话,在谈价钱的时候有很大优势——”
“那个,请问除了这两个房子,还有别的便宜房子在卖吗?”黎晓打断了中介的滔滔不绝。
“呃……我看看,”中介回到工位上,又是噼里啪啦一通敲键盘,“这片最便宜的除了那俩,还有一个报价178万的1居,高层,朝西,满五不唯一,有税。来,给您看看房子的实地照片,您看满意不?”
“不看了,”黎晓拉住贾婉月,转身朝门口迈步,“耽误你这么长时间,实在不好意思,没有我们需要的房子,我们走了。”
“哎哎哎,先生,”中介再次热情地叫住他俩,“您二位真的不再考虑考虑那个开间?我觉得那个真的很便宜,很适合你们小夫妻用来过渡啊。”
“不考虑了,没办法全款,”黎晓拉着贾婉月继续走,几步就走出了门,“谢谢你给我们介绍这么多了,再见。”
“稍等一下,稍等一下。”中介拿出一张名片来,双手递给黎晓。“先生您留个联系方式吧,有合适房源的话,我第一时间联系您。”
想到白白耽误了这位中介那么长时间,黎晓也觉得很过意不去,于是就接下中介的名片,留了姓名和手机号,然后匆匆出门。
11月份的天,是接近寒冬的天,短的厉害。进店门的时候,太阳还高高地悬在空中,而出了门,西边已经开始铺满霞光。金色的晚霞劈头盖脸地浇在两人身上,把他俩活生生地变成了一对金人,浑身散发着金丝一样的光芒。
贾婉月扭头看着黎晓,心想:我们要真是个金人多好,那就可以随便从身上抠出一块来卖了,然后就有钱买房了。
黎晓不知道贾婉月的心思,他认真地走路,一手攥着女友的小手,另一手则插在口袋里,捏着中介的那张名片,折了一下,又一下,再一下……直到那张不厚的纸片彻底变成一团。
